月，村委会提出合同期已满，要求解除合同;原告要求继续履行合同。该案即属于家庭土地承包合同的期限不足30年、承包方要求延长合同期限的情形，显然，村委会认为 承包经营权可以抵押。 七、关于承包期内承包方自愿交回土地的问题 近年来，农村土地承包合同纠纷案件呈上升趋势，由于此类案件涉及面广、情况复杂，极易引发 ...
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焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非村委会基于 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 （作者单位：北京市高级 ...
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焦点是租金的支付标准及出租人能否立即解除不定期租赁合同。 关于租金的支付标准问题，因双方是口头协议，加之村民保存证据以及举证能力的薄弱，除非村委会基于 的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、互不相让。 （作者单位：北京市高级 ...
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的经营权，赔偿由此造成的损失。对该类案件应当依法及时受理，尽快审结。对因发生纠纷可能影响生产的，可裁定先行恢复生产;本包方恢复生产确有困难或者拒绝恢复生产的 无效给农民造成的间接损失，法院应予以适当的支持。 第三、农村土地承包经营权流转中存在的问题 《土地承包法》第二章第五节及第57条、第58条对土地 ...
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农村土地确权登记常见问题 1、承包面积小于实际面积的以实际情况为准 承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测 注明取土面积及用途，但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以防止发生新的纠纷。 4、公益用地占用的分情况处理 对村组内所建公路、机耕路、塘、坝、 ...
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农村土地承包法》第6条规定：农村土地承包，妇女与男子享有平等的权利。第30条又对妇女结婚、离婚、丧偶时处理承包地问题的原则作了规定。但是，实践 交付等行为给承包方造成损失的，应承担违约赔偿责任。最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》（以下简称《若干规定》）第26条规定：承包 ...
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。 2、对现有权属界线的争议。 二、如何处理土地权属纠纷 1、当事人协商解决 所谓协商解决是指土地纠纷发生以后，由当事人在自愿、互谅的基础上，按照 调解时，既要坚持原则，又要具有一定灵活性，从实际出发，实事求是地解决问题。 ④签订调解协议书。调解成功后，当事人签订调解协议书。调解协议书应该包括：当事人 ...
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时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。 济南农村征地补偿标准要求 1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的 》中删除。 当出现农村土地征收的纠纷时，被征地农民与征收部门应该采取正规的途径进行解决。暴力执法，强制拆迁这些屡屡出现的问题，也将一直成为公众 ...
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农村土地承包纠纷，涉及面广，表现形式多种多样。对这些问题，要依据有关法律法规，采取相应的政策措施妥善处理。具体措施如下： 1、严格规范机动地管理。 2、积极促进土地承包经营权流转。 3、妥善处理承包期内收回的农户承包地。 4、是妥善处理户在人不在农户的土地承包。 ...
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的争议案件，可以根据当事人的申请，由镇级人民政府受理和处理。 2、下列案件不作为争议案件受理： (1)土地侵权案件 (2)行政区域边界争议案件 (3)土地违法案件 (4)农村土地承包经营权争议案件 (5)其他不作为土地权属争议的案件 三、处理土地权属争议的程序 1、申请当事人直接向争议土地所在地的 ...
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