，作出这种区分的主要原因是，不同性质的土地的投资收益期限差异较大。一般来说，耕地的投资见效较快，多数情况下当年投入当年收益。而林地的投资回报期限长， 承包村里土地的问题 该类案件不应由法院受理。因为该类纠纷双方间尚未形成土地承包关系，在农民要求村委会发包给其土地的案件中，往往在诉讼时，村委会已按该村的 ...
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，征地补偿应当按照被征用土地的原用途确定补偿标准和补偿数额。原来的土地是耕地的按耕地的标准补偿，原来是林地的按林地的标准补偿，原来是草地的按草地 土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费。在征地过程中，要维护农民集体土地所有权和农民土地承包经营权的权益。在征地依法报批前，要将拟征地的用途、位置 ...
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的生产条件(如农机具)，而承包人不仅要交纳税金和约定的承包金，还必须完成规定的生产和定购任务。 按照标的划分，可分为耕地承包经营合同，山林、山地承包 部门或集体组织为发包人，将全民所有制工商企业或集体所有制企业交给承包人即进行承包经营的企业，或者个人(个人合伙)自主经营，并按照包死基数、确保上交、超收 ...
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土地的积极性，甚至可能导致短期行为和对土地的掠夺式经营。这样，国家实行土地承包经营制度就失去了积极意义。因此，1984年，国家有关政策要求土地承包期应当 ，符合农村耕地承包的现实要求。 二、草地、林地的承包期 对于草地、林地的承包期限，我国法律的规定有一个发展过程。土地管理法规定，农民集体所有的土地由 ...
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，其结婚后未迁出户籍，一直在原地居住生活，未在嫁入地居住生活与承包耕地，应享有该村民小组集体经济组织成员资格，该村民小组应按照同组织其他社员标准 的一种形式，亦是土地权利的外在象征。伴随我国城镇化、农业现代化以及人口流动复杂化，农民土地承包经营相关权利的现行法律制度规范不能完全满足需要，重点表现为农民 ...
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经营权应当符合以下条件： 1．转让人有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源。土地承包经营权是农民最基本的生活保障，因此，有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源的， 期限 土地承包经营权是有期限的用益物权。本法第一百一十六条规定，耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年到70 ...
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，发包方在承包过程中不得违反规定预留机动地或者增加机动地的面积，预留的机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。又如，按照《农民承担 》的有关规定，三提五统的收取和管理，应当接受本集体经济组织成员的监督;不得通过承包合同向承包方收取法律、法规规定以外的费用等。 2、承包方的义务 ⑴、维护 ...
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或国家所有依法由集体使用的农村土地的使用权。《农村土地承包法》第2条规定的农民集体所有和国家所有依法由农村集体使用的耕地、林地、草地以及其他依法用于农业的土地是农村土地使用权的载体。 3、农村土地承包合同的期限具有长期性 土地是一种可以永续利用的生产资料。经营者只有拥有长期稳定而有保障的 ...
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物权法法第124条的规定，对农民集体所有和国家所有依法由农民集体使用的耕地、林地、草地，通常实行农村集体经济组织成员人人有份的家庭承包；对不宜采取家庭承包 招标方对各投标者的条件进行审查比较后，从中择优选定中标者，并与其签订土地承包合同。采用招标投标方式发包四荒地，具有明显的优越性。招标方通过对各投标 ...
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农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地 占有、使用和收益的权利，有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。 1 耕地的承包期为30年； 2 草地的承包期为30年至50年 3 林地的承包期为 ...
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