处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时,如果只是办理了房产抵押登记,而没有办理土地使用权抵押登记,抵押的房产将无法处置变现。另外 办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地,处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时,如果不注意 ...
//www.110.com/ziliao/article-761179.html -
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处置变现。 2、土地使用权的风险。银行办理房产抵押登记手续时,如果只是办理了房产抵押登记,而没有办理土地使用权抵押登记,抵押的房产将无法处置变现。另外 办理土地使用权转让时不需要再交费;属于划拨用地性质的房屋土地,处置房产时需要向国土资源部门补交一定比例的土地出让金。银行办理房产抵押贷款时,如果不注意 ...
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约定按期还款 7、结清贷款,注销抵押登记 9、办理房产抵押登记所需的文件有哪些?从递件到领证需要多长时间? 办理抵押登记手续所需准备资料:银行开具的 、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的 ...
//www.110.com/ziliao/article-800177.html -
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约定按期还款 7、结清贷款,注销抵押登记 9、办理房产抵押登记所需的文件有哪些?从递件到领证需要多长时间? 办理抵押登记手续所需准备资料:银行开具的 、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的 ...
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约定按期还款 7、结清贷款,注销抵押登记 9、办理房产抵押登记所需的文件有哪些?从递件到领证需要多长时间? 办理抵押登记手续所需准备资料:银行开具的 、业主身份证复印件。从递件到取件需15个自然日。 10、共有房地产如何设定抵押? 共有房地产,每个共有人都有权对该房地产设定抵押权,但须取得其他共有人的 ...
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房产抵押登记手续需要的材料很多,根据我国担保法的规定,房地产抵押须在签订抵押合同的30日内在房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续,抵押登记手续是 当事人的授权委托书; 4、借款合同(主合同); 5、抵押合同; 6、抵押物的产权证明(包括《国有土地使用权证》、《房屋所有权证书》); 7、如果 ...
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抵押过程中存在不少问题,如企业不按法定程序办理抵押登记手续,金融机构把关不严;有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后,执行不一;房地产多头管理,单位间沟通 账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期,开发完成后,应及时办理未销售房产抵押登记,保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产 ...
//www.110.com/ziliao/article-761169.html -
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抵押过程中存在不少问题,如企业不按法定程序办理抵押登记手续,金融机构把关不严;有关房地产抵押贷款方面的规范性文件滞后,执行不一;房地产多头管理,单位间沟通 账户。房地产开发项目借款期限一般不超过项目的预计开发完成期,开发完成后,应及时办理未销售房产抵押登记,保证以房产处置收入偿还贷款。 四、涉案房地产 ...
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等已经协商一致,只等着去房管部门办理抵押手续,李某抵押的房产登记在李某一人名下。请问办理房产抵押手续时,需要李某的妻子签字吗? 马村区 吴某 答: 婚姻法》第十七条明确规定:夫妻在婚姻关系存续期间所得的以下财产,归夫妻共同所有 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。所以,在实际操作中最好是要求夫或妻的 ...
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市国资委的批准文件、市财政局出具的《申请减、缓、免缴房产契税审批表》。 问:以房屋设定抵押且抵押权人为金融机构的抵押登记如何办理? 答:1、以房屋设定 《房屋在建工程预登记证》。 问:房屋他项权利注销登记需要提供哪些证件? 答:1、经登记的房屋他项权利申请注销登记的,申请人应当是设定房屋他项权利的他项 ...
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