的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算向开发商要求赔偿损失。 相关知识：购房者如何办理房产证? 按照建设部原《城市房屋权属登记管理办法》，房屋权属登记应当由权利人向 资料在开发商或房屋出卖人手里，而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料，于是，纠纷就发生了。 为了解决这些矛盾，所以《城市 ...
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关键资料在开发商或房屋出卖人手里，而开发商或出卖人往往怠于提供资料或根本就不具备这些资料，于是，纠纷就发生了。 为了解决这些矛盾，所以《城市房地产 开发商故意不予配合，您可以采取法律手段迫使他履行法律义务。 除了购房者在开发商的配合下办理房产证外，现实中，很多开发商会在购房合同中约定，由其代购房者办理 ...
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了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。那么，具体的农村房产证办理流程及所需资料有哪些呢？我们一起来看看吧！ 一、根据《房屋登记办法》的规定 已迁出本村的居民，已经不属于本村集体经济组织成员，所以是不能办理房产证的。 二、农村房屋产权证办理流程如下： 1、建房户向村委会提出建房申请2、村委会审核同意 ...
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到大使馆办理。(必须本人到场，不可代办)。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同(正本); 2、购买发票(原件); 3、竣工决算书(原件); 4、个人身份证及复印件; 必须 ...
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需凭房地产登记申请书、房产抵押合同和预售房屋预购登记证明与银行一起到房屋管理部门办理房屋抵押登记手续。登记后，银行取得房管局颁发的证明其抵押权存在的他项权 的需开发商提供的证件资料提交给购房者。从而首次确立了购房者自办房产证的制度。虽然在具体实施中也遇到了一定的问题，如购房者自行办理房产证要向房管部门 ...
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再办理。 第一步：确定开发商已经进行初始登记，即完成大确权开发商办理初始登记是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常，主管部门办理初始 ...
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管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理 代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。 6、提交申请材料材料主要包括以下几种： （1 ...
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。 （3）产权审查。对申请登记的房屋，经过认真细致的实地勘察和丈量制图，掌握了房屋全部实况资料以后，即可转入产权审查。 产权审查是以产权档案的历史资料和 前，必须全面检查应发放的权证有无差错，是否已交纳契税。 个人购买商品房，办理房产证应当向登记机关提交： 1、购房合同（正本）； 2、购买发票（原件） ...
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的商品房120元/平米；不带电梯的商品房75元/平米。 3、缴纳契税。 提供资料：《商品房买卖契约》1、2、 4、24页复印件；身份证复印件；发票 契税税率1%，其余自住普通住宅税率2%，高档房税率4%. 4、办理产权证。 提供资料：办理房产证的申请表；申请人身份证复印件（查验原件）；发票复印件；分户 ...
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，交付契税和维修基金时，必须书面承诺：从业主收房开始，90天以内将房产证办理下来并交给业主。否则，咱们业主联合起来，不交契税和维修基金。 为了保护 开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理 ...
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