为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会 ...
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三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋，实质上是福利分房的一种。作为一种历史性产物，地方政府、有关单位甚至国家的行政规章、地方法规对福利性集资房的转让都作 讨论下儿子及儿媳在未取得母亲同意，将涉案房屋出让的效力性问题。该房屋未取得房产证，一直由被告朗某和刘某居住使用，从占有的角度考虑，原告杨某认为朗 ...
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不够。另一方面，女方拥有一定财产，并且在离婚的情况下可以继续在本单位寻求房产。nbspnbsp请问这房产究竟该怎样处理才合法合理？挽救婚姻的态度是否对最后的财产判决有影响？nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp《最高人民法院关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体 ...
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某系夫妻关系，二人在婚姻存续期间于2004年1月集资13000元购买其单位家属院福利房一套，百分之百产权，并由房屋产权户籍管理处颁发房屋所有权证书，房屋所有权人 ，理由如下： 一、本案所涉房产，是夫妻共有财产，为夫妻共同共有。虽然房产证登记的只有张某一个人，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，根据《 ...
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：这种案例在目前非常普遍，要避免这种矛盾，有两条途径可供市民选择。一是在结婚后，把夫妻双方的名字均写到房产证上，这样房屋就是夫妻共同财产。万一离婚， ，仅限于福利性质所取得的房屋，包括原承租的公有住房、计划经济下分配的福利房等，其前妻所有的房子是商品房，当然属于同住人，应当分得四分之一也就是15万的 ...
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到庭作证证明，当时集资建房是福利房，按工龄等综合打分，公司规定不得私自转让。公司领导在庭审中反映：“公司并不干涉他们在领取房产证前的私下交易”。被告余某 。这些强制性规范大多体现在行政法规里面，违反这些规定则有可能导致合同无效。本案的单位集资建房，实质上是福利分房的一种，在未房改前住户享受所谓“半产权 ...
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为解决职工住房困难而建的房屋，由于国家取消福利分房，原则上单位还有一定补贴，因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发是否交了土地出让金，是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证，如果没有，您将办不到房产证。集资房只有在卖方个人拿到房产证后您购买才不会 ...
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将其宅基地卖给我，我委托他们夫妻帮我建房，建好房后交给我，房产证办到他们名下，约定二年内将房产证办到我名下，但因是宅基地，无法转户，我和原、 利用该土地建造住宅及其附属设施。这是专门保障我国农村居民居有定所的社会福利，所以国家法律、法规对其主体有特别限定。《物权法》第153条规定：宅基地使用权的取得、 ...
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名义进行房改，已付部分（首期）购房款并实际居住而未办理房产证的房产；第四、以一方名义申请参加房改，产权单位审查同意，并确定房号，而未交房款的房产；第五 自愿进行。（四）两个问题问题一，夫妻一方属非城镇户口，其是否有权享已经公房房改的房产权？房改房屋是我国城镇住房制度改革的产物，是为了解决城镇人口的居住 ...
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婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。所以，离婚时，另一方无权要求分割。 2、 证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。 在现实生活中主要集中在房改房等带有福利政策性质的房屋上，这些房屋的取得往往是由一方婚前承租或与职务、 ...
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