。但是，除非法律、行政法规要求必须签订合同书，当事人要求签订合同书的，一般应当在合同成立之前提出，因在承诺生效之后提出签订合同书的，对方当事人可以拒绝，并且， 而不能追究其违约责任。如果我们笼统规定采用信件、数据电文订立合同的可以要求签订确认书，而不规定当事人何时可以提出这一要求，不但违背法理，也必然 ...
//www.110.com/ziliao/article-240654.html -了解详情
是未提及中介公司的违约责任。 走访中，爱建房产公司的工作人员要求记者签完看房确认书后再看房，并称签字只是代表他带客人看房的工作量。记者发现，该看房确认书 律师张绍兵赞同王军的观点。他认为，居间人与客户签订看房确认书，并没有促成买卖双方合同的成立，根据《合同法》第427条的规定，居间人未促成合同成立的， ...
//www.110.com/ziliao/article-205206.html -了解详情
的索赔。后被告通过另一家地产中介公司与房主芦某签订了一份《房屋买卖中介合同》，其中约定，被告以325000元的价格（比原告的报价低20000元）购买芦某 所得佣金的预期利益，故被告应承担相应的赔偿责任； 另一种意见认为，看房确认书属于格式合同，其存在免除己方责任、排除对方主要权利的情形，故属无效合同， ...
//www.110.com/ziliao/article-205205.html -了解详情
其他形式都可以是“订立”，而“签订”则仅指两种情况：(1)合同书；(2)合同确认书。这便产生如下问题：(一)如果说《合同法》实施以前，刑法第二百 得收益(c33)；社会对犯罪分子评价的减损和犯罪分子自身的心理道德损失(c44)，那么合同诈骗犯罪的成本c的形式定义可经表述为：c=c11＋c22＋c33＋ ...
//www.110.com/ziliao/article-124782.html -了解详情
合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，确认书符合合同法规定的居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定， 有效。 条款合法有效并不当然意味着买房人要按照跳单索赔条款给付违约金。原因在于合同责任属于典型的填平责任，具有补偿性(《合同法》第一百一十三条)。违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-707760.html -了解详情
合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。本案中，确认书符合合同法规定的居间合同的法律特征，应认定为居间合同。 格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定， 有效。 条款合法有效并不当然意味着买房人要按照跳单索赔条款给付违约金。原因在于合同责任属于典型的填平责任，具有补偿性(《合同法》第一百一十三条)。违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-706987.html -了解详情
对方主要权利的情形，则该条款无效。 目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋价格等具体原因跳过某家具体中介，而不是中介这个行业时， ...
//www.110.com/ziliao/article-254118.html -了解详情
对方主要权利的情形，则该条款无效。 目前各地对看房确认书引起的民事诉讼反响不一，中介及客户获胜均有见诸报端。若客户在看房后，与房东手拉手直接之交易中心打印售房合同，则判中介获胜较多。若因为服务态度、房屋价格等具体原因跳过某家具体中介，而不是中介这个行业时， ...
//www.110.com/ziliao/article-205207.html -了解详情
。 二、书面形式 合同书以及任何记载当事人要约、承诺和权利义务内容的文件，都是合同的书面形式的具体表现。 《合同法》第11条规定，书面形式是指合同书、信件 因法律及有权机关制定的规章已有明确规定，因而可以确认合同凭证标示双方的权利义务关系。 （3）合同确认书。 《合同法》第33条规定，当事人采用信件、 ...
//www.110.com/ziliao/article-586333.html -了解详情
带打算买房的周先生去看房。当天，双方签订了一份看房确认书，约定周先生应在与卖家签订房屋买卖合同的同时支付中介费、咨询费，并特别约定：在签订确认书后的2 购买了原先看过的一套二手房。 得知此事，原中介公司认为周先生违反了看房确认书的有关约定，侵犯了公司的合法权益。为此，他们要求周先生支付违约金。周先生则 ...
//www.110.com/ziliao/article-205208.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务