认购书时，我们开发商应当注意一些问题。 首先，在认购书中只能约定一些核心的内容，比如房屋的位置、面积、价格等。对于不能确定的问题，比如面积，应当明确注明 订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房买卖合同。根据最高人民法院的规定（我把法律条文念一下）：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为 ...
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认购书时，我们开发商应当注意一些问题。 首先，在认购书中只能约定一些核心的内容，比如房屋的位置、面积、价格等。对于不能确定的问题，比如面积，应当明确注明 订立了认购书，并不代表就一定要签订商品房买卖合同。根据最高人民法院的规定（我把法律条文念一下）：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收取定金作为 ...
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，系与其签订了《商品房订购合同书》，并依合同交纳了预购定金两万元，合同约定：买方应在本订购合同签定之日一个半月内前来与卖方签定正式的房屋买卖协议。后王先生依 处洽谈合同时，没有注意保留洽谈时的证据而被开发商抓住其失误，如王先生不能尽到举证义务，将来诉讼（或仲裁）时很有可能败诉。房屋预购问题房屋预购问题...
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于2003年4月28日颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金 规定极容易在司法实践中引起误解或者将这些规定进行错误的运用，从而损害买受人的合法权益。笔者注意到，最高人民法院的第一个司法解释中只是限于拒绝订立合同的行为， ...
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协议，签约各方均应严格遵守和履行义务。协议签订后，邓某已依约交付购房定金20000元给某公司，某公司也按照约定将交首付所需材料和注意事项交代邓某 ，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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协议，签约各方均应严格遵守和履行义务。协议签订后，邓某已依约交付购房定金20000元给某公司，某公司也按照约定将交首付所需材料和注意事项交代邓某 ，根据《最高人民法院〈关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释〉》法释〔2003〕7号第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受 ...
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