期限内允许转租，投资客户方可享有完整的转租权、收益权。 商铺租赁合同包括以下内容： 合同双方： 出租方(以下称甲方)： 法定代表人及身份证号： 营业执照号: 注册或 、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害 ...
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年7月31日，天马电影公司与耀玮公司签订了《租赁合同》，约定耀玮公司将某商业中心三楼S-XC001号商铺出租给天马电影公司，并约定了租金的标准及交付时间。 ，本案双方的纠纷已持续数年，围绕纠纷而引发的诉讼已有多起。耀玮公司作为违约方，虽然不能依据合同法第九十四条的规定行使法定解除权，但是在合同无法继续 ...
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构成先履行抗辩？承租方对出租方断水断电断气期间的租金如何支付？如何在房屋租赁活动中判断谁违约在先？ 案情简介 陈某承租某A公司的商铺进行餐饮经营，双方 核心义务，其不支付租金或者延迟支付就很容易造成根本违约，陷入被出租方单方解除房屋租赁合同的被动局面。出租方对此的举证十分简单，只要证明未付或延迟付租金 ...
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，视为甲方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。 2.租赁期满乙方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。 第十一条违约金和违约责任 变更通知或通讯地址，应自变更之日起_________日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。 第十六条争议的处理 1.本合同受 ...
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工业厂房进行餐饮招商，并公然宣称不会遭到政府有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而 退还乙方所支付的保证金。 第 14 页 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他 ...
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以工业厂房进行餐饮招商，并公然宣称不会遭到政府有关 部门的查处，客户为此按照商铺标准支付了租金、保证金及装修费用，后由于无法办理工商登记而发生纠纷。而 工作日内无息退还乙方所支付的保证金。 十一、承租人逾期归还出租物业的违约责任 在租赁期限届满或租赁合同提前终止后，承租人除了结清租金、物业管理费及其他 ...
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【案情】 2011年4月24日，美著美公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于 经营保证金。美著美公司称时某某在租赁期内由于经营不善，擅自撤离租赁摊位，构成了违约，因此不同意时某某的诉讼请求。 案件审理过程中，美著美公司称将经营范围 ...
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【案情】 2011年4月24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于 公司退还经营保证金。甲公司称时某某在租赁期内由于经营不善，擅自撤离租赁摊位，构成了违约，因此不同意时某某的诉讼请求。 案件审理过程中，甲公司称将经营范围变更 ...
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【案情】 2011年4月24日，甲公司(出租方、甲方)与时某某(承租方、乙方)签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二 退还经营保证金。甲公司称时某某在租赁期内由于经营不善，擅自撤离租赁摊位，构成了违约，因此不同意时某某的诉讼请求。 案件审理过程中，甲公司称将经营范围变更 ...
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协议》，约定将第三层的剩余面积300平方米出租给被告使用。合同对租赁期间、租赁费用、支付方式、双方的权利、义务及违约责任等相关内容做了明确的约定。合同签订 原告（反诉被告）青海某商贸有限公司腾退位于西宁市城中区西大街二号房屋的第三层商铺。 三、被告（反诉原告）陈某于本判决生效之日起十日内给付原告（反诉 ...
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