武鸣某村民委员会24队和本队村民吴某某及21队村民韦某某签订了一份《土地承包合同书》，约定将位于上殿北边长51米，东边长67米，南边长10米， 相继去世后，本案的五被告依法依约继承承包地经营权。对于原告而言，已经通过发包土地获得承包金，被告也已经根据需要适当使用承包地，合同处于正常履行过程，签订合同的 ...
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土地确权的流程是怎样的？哪些需要农民配合？ 尽管不同的地方步骤略有区别，但土地确权的一般流程如下： 1、入户调查； 2、影像图获取、工作底图制作及 ； 4、在承包地确认无误后，应与村小组签订承包合同书； 5、提出登记申请； 6、其他需要配合的事项。 土地所有权存在争议的村组怎样进行确权登记颁证？ 村 ...
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给本 集体经济组织外的苏某某开发经营，显然违反《农村土地承包法》，侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、 条(五)项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。某某村委会与苏某某签订合同书违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。尽管苏某某进行了 ...
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给本集体经济组织外的苏某某开发经营，显然违反《农村土地承包法》，侵害了本村全体村民的合法权益。合同书虽经公证，但并未涉及合同签订是否符合法定程序、是否 （五）项规定，违反法律、行政法规强制性规定的合同无效。某某村委会与苏某某签订合同书违反了民主议定程序这一法律强制性规定，应为无效合同。尽管苏某某进行了 ...
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某村民委员会与被告王某于1999年签订《砖场承包合同书》，原告将其经营的砖厂承包给被告，承包期限为16年，承包费每年11万元。2011年某县开展 给付2011年以后未交纳的承包费、承担逾期履行的违约责任并返还厂房、设备及土地。 [评析] 被告虽未支付2011年以后的承包费，但在合同履行过程中因政府行为 ...
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是否属于人民法院的受理范围。 1、凡以房产为标的买卖、租赁、典当、建筑承包（包括勘察、设计、建筑）以及合建、代理、居间、使用、转让、确权 事实及应承担违约责任的证明材料。 3、土地使用权有偿出让、转让合同纠纷①提供土地使用权有偿出让或转让合同书。 ②提供土地使用权出让金或转让金数额、交付时间的证明材料 ...
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或市政府规定禁止抵押的; (7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体 、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的有关 ...
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或市政府规定禁止抵押的; (7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体 、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的有关 ...
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或市政府规定禁止抵押的; (7)除乡(镇)、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体 、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在买卖合同书上加盖抵押专用章。 5、收费发证 (1)登记费的收取标准按国家或地方的有关 ...
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抵押的； （7）除乡（镇）、村企业厂房等建筑物占用范围的集体土地使用权利依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的集体土地 B.《房地产证》或其他房地产权利证书； C.抵押登记申请书是否按要求填写； D.抵押合同书是否符合有关法律、法规的规定。 经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押 ...
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