地下停车位使用权转让 -法律常识搜索

怎么确定是否有车位产权?

权对业主，此时开发商与业主签订的停车位使用权转让合同是合有效的，应受到律保护。 2、开发商在销售小区房屋时已将地下停车场按公建面积分摊给了全体小区出让手续，可以办理所有权证书的车位，这样的车位，产权属于开发商或者购买业主;小区的地下人防车位，属于建造在小区人防工程内的，非战时用于停车的车位。有律师 ...

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关于车位买卖的六大常识

面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。开发商出售这种车位好像天经地义，产权登记的车位肯定是拿不到拆迁补偿款的。尽管开发商宣称业主购买停车位之后可以自由转让使用权，价格自定，物业还可以免费办理变更登记;但是没有权利转移凭证 ...

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地上车位真的属于全体业主么

随之转移，小区的共有部分土地使用权归小区业主共有。由于案涉车位不能办理产权登记，不能成为专有部分，原判决确认该部分停车位属于占用业主共有的道路或者实务中，一些地方登记机构往往喜欢选择性的进行登记，除了地上车位以外，架空层、地下空间、人防设施等都是不动产登记机构习惯性忽略的应登记的空间。建议登记机构 ...

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