的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。 财政部、国家税务总局关于贯彻落实国务院关于修改《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的决定的通知(财税[2007]9号)规定： 要求加强管理，严格控制减免税规定：对不符合国家产业政策的项目用地和廉租房、经济适用房以外的房地产开发用地一律不得减免税 ...
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根据国家税务总局《关于进一步加强城镇土地使用税和土地增值税征收管理工作的通知》【国税发[2004]100号】的规定，从2005年1月1日起，除经批准开发建设经济适用房的用地外，对各类房地产开发用地一律不得减免城镇土地使用税。因此，房地产开发企业用于开发商品房的用地应按规定缴纳城镇土地使用税。...
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根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》规定： 第十条土地使用税由土地所在地的税务机关征收。土地管理机关应当向土地所在地的税务机关提供土地使用权属资料。 因此，贵公司应在土地所在地缴纳土地使用税。 ...
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使用税减免的审批 审批依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第7条 申报条件： 纳税人缴纳土地使用税确有困难需要定期减免的。 申报材料：1、减免税申请 日内；2、承诺时限：30日内。依据：国家税务总局关于加强货物运输业税收征收管理的通知（国税发〔2003〕121号） 收费依据及标准：不收费。 ...
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和营业税。主要在生产、流通或者服务业中发挥调节作用。资源税类包括资源税、城镇土地使用税。主要是对因开发和利用自然资源差异而形成的级差收入发挥调节作用。 牧业税、耕地占用税和契税，1996年以前一直由财政机关负责征收管理，1996年以后改由税务机关征收管理。上述23种税，除外商投资企业和外国企业所得税、 ...
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《关于加强个人非居住用房出售、租赁行为税收征收管理工作的通知》 节录： 二、对个人出租非居住用房，应按规定全额征收5%的营业税，按规定缴纳12%的房产 租金收入低于本市营业税征收标准的，免征营业税，但仍应按规定缴纳12%的房产税和个人所得税。 四、对个人出租非居住用房，在本市城镇土地使用税开征范围内的 ...
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外，房地产交易环节双方应缴纳的税款由建安分局三所负责征收。 1.保有环节的房产税和城镇土地使用税。 2.已办理税务登记的正常企业的企业所得税。 3.自主 房地产开发企业集中过户的，实行预约制，开辟专门通道办理。 二、房地产过户减免税管理 1.个人申请减免税的，审批权限下放到建安分局三所。对过户申请资料 ...
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。必须经税务机关审核、批准,才可减免。月营业额不到5000元，必须到地税的管理分局和管理员联系。经过管理员的调查、核实、经分局批准确认之后，才可以享受月 免征了，地税随之附征的城建税、教育费附加也就免征了。但个人所得税、城镇土地使用税、房产税是不属于免税的。 二、服务业，缴纳的税种有： 1、营业税按 ...
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出租房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产 50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不可约定由承租人承担。 参考法条：北京市地方税务局《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》第三条、第四条。 ...
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出租房屋税款的征收。 应缴税费各地均有所不同。此处以北京为例，出租人应缴纳以下税费：营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、城市房地产 50%以外，所有税费都应由出租人缴纳，而不可约定由承租人承担。 参考法条：北京市地方税务局《北京市个人出租房屋税收征收管理办法》第三条、第四条。 ...
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