后到房产交易部门声明不同意卖房，并于同年8月27日强行撬门到涉案房屋入住。 纠纷出现后买主起诉要求确认其与妻子签订的协议有效，并要求夫妻二人赔偿损失 用于偿还夫妻共同债务，余款已存入丈夫名下。故房屋买卖契约有效。但是所导致的后果是夫妻一方单方处分财产的行为是对共有权人的侵害，要对其承担法律后果，在保护 ...
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，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去 )就会想方设法阻止购房人办理产权过户手续。 如果夫妻一方不在国内，就要请签字的一方出示另一方的委托书或同意函同意转让其二手房，如果不在的一方连委托书或同意函也 ...
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房子，我的权益谁来保护？”朱强很快向某区法院起诉。nbsp由于原被告双方均不同意继续履行合同，一审法院判决王明夫妇返还朱强房款及利息损失。nbsp检察机关 朱强“有理由”相信卖房是夫妻俩的共同意愿，依据明显不足。nbsp法院认为，根据相关法律，张萍出让这套房产，应该征得所有共有人的同意。而且根据《城市 ...
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，甚至会增加卖房人违约的可能性。另外笔者也认为，法院和该律师，对于这个案件的审理和判决，有个思路上的问题，即是否需要黄先生的同意方可办理转移 应提出确权诉讼。 第五，根据《合同法》第107条之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约 ...
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万的首付款之后，在过户之前，张先生突然提出房子卖不了了，原因是因为自己的妻子不同意出售这个房子，房子属于夫妻共同财产，对于卖房一事，其妻子事前不知道， 夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 买房人还需要注意的是在签订合同时，一定 ...
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证实，卖房意图涨价遭拒 提供涉讼房屋买卖居间服务的某中介公司证实，事实上，陈某又要求惠某夫妇增加10万元才同意出售房屋，但是惠某夫妇不同意， ：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 ...
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证实，卖房意图涨价遭拒 提供涉讼房屋买卖居间服务的某中介公司证实，事实上，陈某又要求惠某夫妇增加10万元才同意出售房屋，但是惠某夫妇不同意， ：《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定：当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予 ...
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支付清了全部房款给华某并取得了该房屋的所有权证。6月10日，孙某以不知情华某卖房为由诉至法院，要求确认华某与潘某签订的房屋买卖协议无效。 【分歧】 丈夫隐瞒 。华某与孙某是该房屋的共有人，双方有着共同的利益，华某一方出买房屋行为，可推定是为了夫妻双方的共同利益;因为华某与孙某有着共同利益，让潘某有理由 ...
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签订房屋买卖协议，协议约定：邓某将该房屋以27万元的价格卖给王某，王某先付20万元，入住此房后付清余款，并取得该房屋的所有权。 协议签订后，王某于 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。物权法第九十七条规定，处分 ...
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房屋买卖协议。协议约定：张某将该房屋以价值30000元卖给曾某，曾某先付给张某20000元购房款，入住此房后付清余款，取得该房屋的所有权和居住区。协议签订后 ，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。《物权法》第九十七条 ...
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