上述情形，不管徐小姐是否出资，但房产证上已经登记了她的名字，则该房产应为夫妻共同财产。至于如何分割，可视具体情况而定，如未约定按份共有的，可认定为 人们常说的婚前财产。同样，按揭贷款为其个人债务，即使婚后配偶一方参与清偿贷款，但并不改变该房屋为个人财产的性质，因此，在离婚分割财产时，该房屋为个人财产， ...
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只赠与一方的除外。 二、夫妻离婚房产如何分割？ 夫妻房产分割情况相当复杂。按照房产的性质，主要可以分为以下几种类型： （一）夫妻双方婚后出资获得的房产 要求分割。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房产对于婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外， ...
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的分割变得较为复杂起来。当然，第二种情况也存在。 那么，对于一方出资购房的情形，离婚时如何分割呢?下面结合具体案例来分析。 情形一：双方登记对半分 对于一方出资 与刘小姐结为夫妻。5年来两人共同偿还了剩余的按揭贷款，但他们的婚姻没能持续下去。至于房产如何处理，两人没有找到统一的答案。 律师解答：马永健 ...
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，或者不具有变更子女抚养的正当理由的的应驳回当事人的诉讼请求。 二、离婚房产如何分割 （一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 （六）一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时 ...
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，或者不具有变更子女抚养的正当理由的的应驳回当事人的诉讼请求。 二、离婚房产如何分割（一）婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。 同时另一方向其支付房屋价值差额部分的一半。 （六）一方婚前按揭购房并取得房产证，婚后偿还贷款期间离婚的婚前取得房产证书，就意味着取得了房屋的所有权。离婚时 ...
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按揭房产的归属问题。在实践中，夫妻离婚时如何对按揭房产进行分割可以说是一个难点。笔者通过对不同类型按揭购房进行分析，明确在不同情况下的处理对策，以期 最高人民法院婚姻法司法解释(二)的理解与适用》中明确指出：一方用婚前个人积蓄在婚后购买的有形财产的归属问题，由于这只是原有财产价值存在形态发生了变化，其 ...
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拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。 二、 私有房产的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种 二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋 ...
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拆迁，以获得安置的一半作价补偿给另一方。 二、 私有房产的分割 在实践中，私房的分割占了离婚后房屋分割的大多数，而且情况相当复杂。主要可分为以下几种 二）的规定也是如此的。 （三）夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割？ 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋 ...
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属男方婚前个人财产，女方无权要求分割房产 本案涉及婚前按揭房产的分割问题。婚前按揭房产，是指夫妻一方在婚前以银行按揭方式购买、婚后由夫妻共同偿还贷款的房产 偿还的款项，离婚时应列为夫妻共同财产进行分割，由买房一方将夫妻共同偿还贷款的一半补偿给另一方。 3、婚前个人房产增值归男方个人所有 未购房一方是不 ...
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该问题，最高院的司法解释采取了具体情况，具体分析的原则。以下九种情况，房产使用权应夫妻共同享有。 (1)婚前由一方承租的公房，婚姻关系存续5年以上的 ，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚后如何分割? 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后 ...
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