小产权房二手房购房合同 -法律常识搜索

二手房买卖注意事项

开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地要收回该房产。这时这位二手房购房人才如梦初醒，原来自己买的二手房是有债务的房产，只要原房主没有向银行还清借款，尽管有购房合同，开发商会随时收回房产的。 ...

//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情

二手房交易流程和所需资料

之前与经纪公司认真协商。购房者如需银行贷款，还应在办理产权过户手续前办理银行的申请贷款手续。附：二手房交易的当事人双方需提供的相关材料卖方需提供的材料：1、港、澳、台人士需提供身份证、回乡证、外批单6、买卖合同7、如需要贷款购房，还应提供贷款银行所需的相关手续。二手房交易流程和所需资料二手房交易流程 ...

//www.110.com/ziliao/article-112200.html -了解详情

消费者如何买到称心如意的二手房

面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证，并督促卖方尽快迁出户口；办理二手房贷款环节较多、需要时间较长，手续繁琐交易中心规定，领取房地产证时，必须本人到场，如本人因故不能到场领证，应提前办理委托领证公证手续。文/王寨相关连接：小提示：签购房合同的小窍门 ...

//www.110.com/ziliao/article-184368.html -了解详情

二手房买卖法律问题解决

诉讼要求确认买卖行为无效时，如果下家是善意购房，即不知道上家未经全体共有人同意且房屋已经过户，法院一般不会判决二手房交易无效。这是从稳定房地产交易秩序并便于的问题，主要原因是上下家没能充分理解定金的法律意义。二手房买卖如果是在中介的主持下签订买卖合同的，在交易过程中一般有两个定金。第一个定金出现在 ...

//www.110.com/ziliao/article-323088.html -了解详情

购买二手房应注意的六大问题

二手房时。如承租人放弃优先购买权，买受人购房后应继续履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。最后，二手房有以下情形之一的，请勿购买：司法机关和行政抵押且未经抵押权人书面同意转让的；列入动拆迁范围的；法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房）。 ...

//www.110.com/ziliao/article-253102.html -了解详情

二手房卖房十大攻略：怎样卖房最安全

相对小中介较低，其中不乏一些小中介为了招揽房源虚抬报价，因而切忌一味追求高报价而盲目寻找中介。七。交钥匙要谨慎许多二手房房主同中介公司签定了合同后，手续前入住。专家提醒，即使签了购房合同，在过户手续没有办妥之前，对于提前交房的要求屋主还需思量。虽然现在办理产权过户的时间已经大大缩短，但是仍需要 ...

//www.110.com/ziliao/article-253098.html -了解详情

二手房买卖合同纠纷类型

以下是二手房买卖合同纠纷类型的简单分类，希望对大家有所帮助。一、卖方过错系列：卖方一房二卖纠纷;卖方反悔不卖纠纷;改底单后卖方反悔纠纷;卖方、未满五年购房) 4.农村房屋：城镇户口购买小产权房相关纠纷;同村人农村房屋买卖纠纷;购买二十年租赁权的纠纷。 5.无证房：无房产证买卖合同纠纷;未取得预售 ...

//www.110.com/ziliao/article-872816.html -了解详情

二手房买卖合同范本

的房屋购买合同存在着一些区别之处。在此，法律快车合同法小编为您介绍一份二手房买卖合同的范本。二手房买卖合同卖方：_______________(简称甲方) 身份证号码：_____________________ 买方：_______________(简称乙方) 身份证 ...

//www.110.com/ziliao/article-871583.html -了解详情

买卖二手房的注意事项有哪些？

、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 6、明确付款方式在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...

//www.110.com/ziliao/article-594450.html -了解详情

买卖二手房的注意事项有哪些？

、屋内狼藉不堪，而业主承诺的空调、热水器更是不见踪影。 6、明确付款方式在购房合同签订过程中，必须注意付款方式的一个个环节。比如，买卖双方可以约定，在抵押权人书面同意转让的； 7、列入动拆迁范围的； 8、法律、行政法规规定禁止转让的其他情形（比如禁止城市居民购买建在农村集体土地上的小产权房） ...

//www.110.com/ziliao/article-588193.html -了解详情