管理费用的纠纷。建设部《办法》中规定，小区物业管 理权属全体业主所有，只有业主或者代表业主的管委会才有权选聘物业管理公司，为业主提供有偿服务。房地产开发商或 一种意见认为，管委会不是法人，没有独立的法律地位，其不具备民事主体资格，不能参与民事、行政诉讼，不能承担民事、行政责任。对此意见，笔者不敢苟同。 ...
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周先生又找到卖方，要求退房。卖家以房屋过户已经半年，并声称当初不知道有裂缝，拒绝承担责任。 ■提醒： 实地看房时，应注意观察房子的装修是否新旧统一。为 堆放处还是临时堆放点，会不会变成永久性的，要特别注意的是看看小区附近有没有垃圾中转处理站。 楼上有恶邻 摊上一个恶邻怎么办？会让你后悔得恨不得立刻搬出 ...
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的权利义务关系。 让许先生想不通的是，自己明明付了物业管理费，为何物业管理公司对自己家中的失窃不承担责任呢？ 特别约定不可小看去年6月，许先生带着朋友兴冲冲地 ，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应 ...
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的权利义务关系。 让许先生想不通的是，自己明明付了物业管理费，为何物业管理公司对自己家中的失窃不承担责任呢？ 特别约定不可小看 去年6月，许先生带着朋友兴冲冲 ，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应 ...
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的权利义务关系。让许先生想不通的是，自己明明付了物业管理费，为何物业管理公司对自己家中的失窃不承担责任呢？特别约定不可小看去年６月，许先生带着朋友兴冲冲 ，物业管理部门收受保安费，就应该承担相应的法律责任，但这种责任必须限制在一定范围内，即应看其有没有过错。如果物业部门在事发时存在脱岗等未履行应尽义务 ...
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都由物业公司管理，那么家中财物被盗，是否可以要求物业公司赔偿，或者起诉物业公司赔偿呢？ 住在某小区的业主杨女士于2012年5月1日发现家中现金、首饰、 。杨女士想，既然小区有物业管理公司，家中被盗，物业管理公司有责任，于是杨女士便找到物业管理公司，要求赔偿。而物业管理公司则认为杨女士没有安全防范意识， ...
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物业管理费中列支，而要额外单独收取。nbspnbsp我觉得讨论这笔钱该不该收，不能绝对地以有没有相关的法规为标准，毕竟法规存在着一定的滞后性。由于物业管理 的，物业管理公司如果收取了装修管理费，如果装修工作出现对物业的损坏，那么物业管理公司是否承担管理不善的责任呢？实践中大都是只收钱不负责，出了问题推 ...
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敢开暖气，晚上屋里冷的像个冰窖，家里的老人孩子如何温暖过冬? 记者跟随吕女士一起来到小区物业，一位负责人表示，发现问题后，他们立刻联系了开发商，但对方说，房子在 台电脑和衣物无一幸免。我家没有漏水，是楼上暖气管子崩了。小宋说。当晚，她向楼上业主提出索赔，对方以暖气崩裂不是我的责任为由拒赔。事后，房东让 ...
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一定的策略，即要能充分宣传我们的楼盘，又要避免承担责任。那么，什么样的宣传可以规避法律的规定呢？ 本人在这里提出一些建议： 首先：广告宣传的内容一定不能 2、对小区的配套设施问题。比如小区内道路没有完善了，生活配套设施不健全等问题；3、对小区物业管理单位以及收费标准有问题等等。针对第1项问题，可以根据 ...
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面积多大? 3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他? 4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利? 5、 物业管理费和其他费用的二手房买卖 我们知道，越是高尚住宅区，小区的物业管理费越高，有的高级住宅区的物业管理费达到每平方米每月2.5美元或3美元。而高级 ...
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