不承担损害赔偿责任的规定。鉴于张先生已向物业管理公司交纳了车辆保管费，说明张先生们之间的保管合同是有偿的，不存在物业管理公司能否证明自己有无重大过失问题 能克服的事由。保安在离开岗位时，也应当预见可能会出现包括轿车在内的财物被盗，却因疏忽大意而没有预见，或者是已经预见但轻信可以避免。由于保安隶属于物业 ...
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侦查后一直未能将犯罪嫌疑人抓获归案。杨女士想，既然小区有物业管理公司，家中被盗，物业管理公司有责任，于是杨女士便找到物业管理公司，要求赔偿。而物业管理 合同法》对委托合同适用过错责任归责原则的规定，业主要求物业公司赔偿家中被盗的损失，应当审查物业公司在履行法定或约定管理服务义务中有无过错。必须明确的是 ...
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与物业服务企业之间的纠纷在生活中很常见。业主居室财产被盗，物业管理公司是否应承担责任法院一般怎样认定物业管理公司是否尽到了安全防范义务 案例： 2008年10月， 或服务，其提供的是小区物业的公共服务。因此对业主家中的财物安全，需经业主与物业公司协商在物业服务合同中予以特别约定。如无特别约定，则结合 ...
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元的电动自行车在其居住的小区内被盗。翟某认为，本案虽然发生在深夜，但物业合同约定了物业公司应当提供门岗值班服务，有24小时安保人员盯班。但物业 瑕疵与损害结果具有因果关系，所以物业公司应当承担部分赔偿责任。 案例三：物业公司并非对房屋的任何毁损都负有维修义务 宋某系某小区顶层房屋业主。2012年12月 ...
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存钱时物品被盗或人身受到伤害，住户在住宅小区被害、旅客在宾馆被害等，浴室、银行、宾馆、小区物业管理者都应承担未保护好消费者人身、财产安全的责任。经营者在 均无过错，则适用混合过错责任。另外，经营者和消费者均无过错，而是来自于第三者的加害行为而造成的损失，那么，如果有确定的加害者，则由加害者承担责任， ...
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消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同中事先填写好的 公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的 ...
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消费者为此与房地产商讨说法时，房地产商往往寻找各种理由推卸责任。 (3)、签约条款纠纷 。这种纠纷的表现形式主要有三种：一是开发商在购房合同中事先填写好的 公共配套设施， 增加了小区内的污染和噪音， 恶化了小区环境， 小区业主常常被盗。 加之个别物业员工素质较差， 把管理当成管制， 严重侵害了消费者的 ...
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