(租赁不超过20年)，合同到期后可以办理更名，部分小区可直接续费使用。 二、哪些车位不能进行买卖? 1、小区的公共空地 小区里的空地，有的时候甚至是 禁止开发商销售 没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢?当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。 根据《中华人民共和国 ...
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活动要交场地租金 ...... 其实这些收取的费用都属于公共利益 这不最近就有物业 给小区业主发了红包 今天小编来和大家聊一聊 公共收益那些事 裁判规则 1 是开发商、物业服务企业利用电梯、外墙面做广告，或者是将业主共有的车位出租、出售获利，业主或者业主委员会为此主张归还收益。 (3)对共有部分的保存 ...
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开发单位未向业主委员会移交住宅区规划图等资料、未提供配套公用设施、公用设施专项费、公共部位维护费及物业管理用房、商业用房的，可以自己名义提起诉讼。二是 小区业主委员会的执行方法 1、优先执行小区业主委员会经营管理的可供执行的财产。现实生活中，有的小区有经营收益，如公共车位的出租收益、外墙广告收益等， ...
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占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。保安未通过广大业主的同意或委托擅自以承包占地费为名收取停车占地费是没有依据的，更是不合法的。其次，即便是在有停车线的停车位，收取的也应当是停车保管费，在小区业主停车交费后和收费人实际上已经形成了保管合同，而不是占地合同。在这种情况 ...
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24小时保安根本无从谈起、承诺的进口电梯却拿不到检验合格证……2003年3月，该小区200余户业主陆续签署了律师协议，准备用法律维权。★药方：中国消费者协会提醒， 时候，两气肯定已经通了。”“从我们这里到天安门也就20分钟车程。”“您的车位费就是这个数字了，以后肯定不会涨的！”“贷八成30年，没问题！ ...
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根本不能代表广大业主利益；近十年来质次价高的物业管理、４００元／月的地面车位费、按商业用电支付的电费等状况严重地侵犯了业主的利益；由于中天公司 召开业主大会，选举、变更业主委员会委员，成立新业主委员会，尽早结束近１０年来小区管理混乱、业主怨声载道的无政府状态。此后，由２００余名业主推举的业主代表分别到 ...
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看配套 居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。稍大的居住小区内应设有小学，以排除城市交通对小学生上学路上的威胁，且住宅离小学校的距离应 等级、服务内容、服务深度而异。物业管理费都有哪些内容、冬季供暖费多少、小区停车位的收费标准、车位是租是卖等，买房前都应问清楚，以便于估算资金 ...
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”、“商品房”或“本商品房”等系指目前出卖、买受双方签订合同即将买卖的商品房；(3)、nbspnbspnbspnbspnbsp本合同中所称“小区”、“社区”系指房屋所处于的社区；(5)、nbspnbspnbspnbspnbsp市nbsp路nbspnbspnbsp合同目的：出卖人知道买受人购买商品房系 ...
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43条、社区名称：本商品房所属社区经政府地名管理机构确定为：__________，本小区属于政府管理机构认可的合法社区。考虑到社区名称的稳定性有利于买受人购买房屋 变更给买受人造成损失的赔偿。第44条、自用车位：出卖人向买受人提供安全停车的车位壹处，具体位置为：__________，买受人无须为此车位 ...
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、入住缴费：出卖人不得要求买受人入住前支付以下费用：物业管理费、产权证费用、车位费用及其他由买受人享受服务的代办费用，除此外无须支付任何费用；买受人 首期物业管理公司的服务期限不超过1年，自年月日至年月日，期限届满后，由小区或者本楼业主委员会另行决定；如果届时业主委员会尚未成立，则出卖人承诺在期限届满 ...
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