接收房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。 为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方的承诺体现 看到这样的条款：如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决；3. ...
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房产后一旦发现问题将很难追究卖方责任。nbspnbsp为了降低购房风险，购房者在签订补充协议时一定要拒绝以上类似条款，同时尽可能地将真实意思表示及卖方的承诺 这样的条款：“如遇到下列特殊原因，可凭北京市有关部门证明文件，据实予以延期：1.不可抗力；2.施工中不可预见异常困难及重大技术问题不能及时解决； ...
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，以此进行累加，乙方有权从补偿金中直接扣除。 2.乙方禁止以任何理由延期付款，乙方每延期一天付款，按照补偿总额的1%向甲方支付违约金，以此进行累加。 3.禁止任何 尽事宜，需由甲乙双方协商，另订补充协议附于本协议之内，所有补充协议在法律上均与本协议有同等效力。 4.本协议之成立、生效、解释及履行，均以 ...
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70%以上才能开通燃气，之前开发商要免费提供液化气灌。 3、延期交房：开发商《补充协议》规定，若开发商延期交楼，则按业主已交房价每日千分之一支付违约金 定金，理由是买家没有履行合同，所以没收定金。 对策：律师建议买家最好与发展商在协议中约定，若买家得不到贷款时，定金该如何返还或是否要扣除部分作为手续费 ...
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上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________.第十二条 甲方 协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1） 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与 ...
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上述情况，甲方应当在情况发生的_________天内通知乙方。 因以上情况造成或安置延期时，逾期安置时期的临时过渡费按以下方法处理：_________.第十二条 甲方 协议未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件1） 第十八条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内，空格部分填写的文字与 ...
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误差比=────────────────100%合同约定面积因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议「释义」 当双方选择按建筑面积或按套内建筑面积计算房价时， 证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。 由于买受人原因，未能按期交付的，双方 ...
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，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能 时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋 ...
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居间服务。2016年9月14日,黄某、顾某签订《上海市房地产买卖合同》及补充协议。约定：双方以150万元的价格交易系争房屋，2016年10月10日前共同 合同中约定的10月10日办理过户这一约定达成了初步合意。换句话说，在达成延期办理过户意思表示的当天，10月10日办理过户这一约定就对当事人双方失去了 ...
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，在商品房购销合同中，通常里面约定有一个不可抗力条款。在商品房买卖合同里，开发商对于延期交房的免责理由一般说是不可抗力。按照我们国家的规定，不可抗力应该是指不能 时候应该把握几个问题。 第一，应该明确的把售楼书和其他广告的内容写进补充协议里去，这是维护购房者合法权益的一个很重要的方式。 第二，明确房屋 ...
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