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违约,应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此,法院最终判决王某给付赵某违约金45840元。 一审判决后,双方均未上诉,该判决现已生效。 【分析】 (一) 受理的,亦应裁定驳回起诉。 (二)对于买受人要求出卖人未依约迁移户口应支付的违约金的处理 户口迁移问题虽然不属于民事案件的受理范围,但迁移户口确系 ...
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,应按照双方的约定承担相应的违约责任。据此,法院最终判决王某某给付赵某某违约金45840元。 一审判决后,双方均未上诉,该判决现已生效。 评析 (一)房屋买卖 受理的,亦应裁定驳回起诉。 (二)对于买受人要求出卖人未依约迁移户口应支付的违约金的处理 户口迁移问题虽然不属于民事案件的受理范围,但迁移户口 ...
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赔偿金的计算标准问题。 如果买卖合同只是笼统地规定:若由于卖方的原因没有将户口及时迁出,导致买方经济损失的,应当承担赔偿责任,又因为买方无法举证证明其 户口及时迁出的,每逾期一日则按照房屋总价的万分之五计算违约金,直到卖方房屋内户口全部迁移为止。 该条款能够有效解决损害赔偿无法举证的问题,但是如果卖方 ...
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户口归公安机关管辖.产权纠纷可以通过法院来处理。如果遇到原户主不愿迁走户口,社区民警和居委会干部可以上门做思想工作,但是派出所没有权力强制要求原户主将户口 时间,最好写清楚违约责任,即如果到了规定的时间还未迁走户口,那么卖方要求支付赔偿违约金,直到迁走为止。这样,一旦将来发生户籍纠纷,那么按照合同中 ...
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【咨询】我去年通过中介买了一套房子,当时上家和中介都告诉我房子里已经没有户口了,我觉得放心了,也没核实。前段时间我准备将房子卖出,也联系好了 迁移户口时,卖方就可以依约向法院提起诉讼,追偿违约金及依约解除购房合同。 购房是件大事,广大购房者应充分重视户口问题,购房前做好充分的准备工作,别因为一时的怕 ...
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应赔偿男方差价部分。 需要注明的是,逾期的补偿不应写成违约金,因为户口迁出具有人身性质,若写成违约金法院支持可能会有难度。而写成不便补偿,合情合理,同时也 风险了。如果上法院,法院可能会在判决书中加上女方应在离婚后的三十日内将户口迁出之类的语句,但判决生效的执行问题往往也难以解决,当然,如果女方有条件 ...
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系外地户籍,2007年学校根据上海市人才引进相关政策引进吴某,为其落实了本市户口等特殊待遇。为此双方签订了一份服务期协议。协议中约定:吴某是学校 违反服务期协议。遂向某区的劳动人事争议仲裁委员会提起仲裁,要求吴某支付违约金共计人民币贰万元。 ▌争议焦点 本案的争议焦点在于:学校能否以为员工办理人才引进 ...
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法律的认可。在《劳动合同法》环境下,李先生 任职的公司不能以办理户口为由约定服务期和违约金。 但李先生的合同是在3年前签订的,因此,根据当时《上海市 其他特殊待遇的劳动者的服务期作出约定。因此,李先生与公司的服务期合同及相应的违约金的约定是基于提供其他特殊待遇这一条件,在当时是合法有效的。但目前劳动 ...
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入户的房屋买受人包括动迁在内的任何经济权益。我国《合同法》第114条规定,当事人可以约定一方违约时应根据违约情况支付违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 本案中单某等3人户口空挂涉案房屋内,对钱先生的权益影响较为轻微,故对于押金返还,根据 ...
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刘突然不辞而别,前往c公司工作。这一举动使b公司在管理上十分被动。b公司一气之下,将小刘诉至劳动争议仲裁委员会,要求小刘赔偿违约金50000nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp我是一名技术人员,现服务于一国有企业,与该企业签订有劳动合同。前两年公司因发展需要,于去年及今年对本人 ...
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