现在家庭办理房产交易的业务越来越多，连日来，许多市民向本报反映，对办理房屋交易和房屋产权证有许多事情弄不明白，有时要跑多次咨询才能了解办理的方法 和房产管理局，该局有关部门就市民关心的涉房业务等问题进行了答疑。 问：新建商品房的买卖如何办理产权转移登记? 答：1、因新建商品房买卖申请转移登记的，申请人 ...
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在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方 自己的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。 (二)公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律 ...
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已在合同上签名盖章，就无法改变既成的事实了，因此向法院提起诉讼要求撤销交易行为的情况还不多。随着社会法律知识的进一步普及和律师业务的进一步拓展，这方 的意见，确保意思表示的真实性，能有效地避免此类问题的发生。 （二）公证可确保房产交易行为的合法性 房产交易涉及的法律较多，其行为不仅为专门的房地产法律、 ...
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规定：赠与的财产有瑕疵，赠与人不承担责任。也就是说，如果买方收到的房屋出现质量问题，就很难要求原主人赔偿。另外，买家还要提防赠与人撤销赠与或不履行赠与义务 规定除公益捐赠不可反悔外，一般公民间的财产赠予，其赠予人可以反悔。 如果在房产交易中，双方表面办理的是假赠予，一旦发生纠纷，买房方因缺乏证据很可能 ...
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把税费计入楼价出售了。 原本以为赠予过户能避税，却突略了以后卖出去时的问题。现在想卖出去恐怕也没人能接受这高额的税费，想想很划算，其实却一点 继承取得;而无偿赠予，是在双方没有直系亲属关系下的一种赠予方式，房产交易双方为了规避税费采用的房产赠予一般都是无偿赠予的方式。 2、赠予需要怎么办理手续： 赠予 ...
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中介机构*作不规范，甚至恶意欺骗客户，这就为这个行业的发展带来了一系列的问题[1][2][3][4]下一页中国房地产估价师学会常务副会长柴强：中介一个是提供信息 市区两级消协，包括12315，共接到投诉756件。解说：房产交易不仅数额大，而且交易性强，一旦遇到问题，损失就可能很大。去年这位钱先生的女儿 ...
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公证并不是房产交易的必须环节，因而很多购房者对房产公证了解不多。但是目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点， 房地产交易纠纷逐渐 装修质量满意之后，再由公证处将装修款交给装修公司。 如果出现漏水等质量问题的，客户可以要求公证人员到现场即时拍摄，提取证据，留存公证处办理证据保全。 ...
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。“有两种房产信息他们会发布到网上，”王先生补充说，“一种是房子有问题，长时间卖不出去；另一种是有人专门炒房，把房源发布到网上等着升值。”内部收购 买下来。经过这样的运作，业务员卖出一套房子的受益就成倍增加，首先得到的是房产交易成功规定的２％佣金，除此之外，因为帮助投资客户拿到可以赚钱的房子，还会得到 ...
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（4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况 交易中应发生的税费有所了解，具体可到房产交易部门咨询，这样可以防止少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖 ...
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（4）实地考察 下家除了向房屋左邻右舍、小区物业公司询问房屋是否做过大修或质量问题外，还应实地查看房屋质量。首先，查看房屋是否有私自搭建违章建筑的情况 交易中应发生的税费有所了解，具体可到房产交易部门咨询，这样可以防止少数业务员或中介公司借各种名目乱收费。在交易过程中，上下家不要擅自与业务员签订买卖 ...
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