开发商无法办理房产证，我该怎么办？在房地产开发及销售的过程当中，因各种各样的原因，最初开发项目的报批主体与最后的项目销售主体可能不一致，这涉及到开发 ，王某某遂拒支付该公司垫付的首付款。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将该房地产项目转让给北京三j房地产开发公司 ...
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买房过程中，贷款人常常遇到这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行；另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为 并要求借款人指定自己为第一受益人，违背了人身保险法律精神。 其次，以没有办理房产证的房屋，甚至是尚未建设的房屋进行登记是有法律依据的，也是可行 ...
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买房过程中，贷款人常常遇到这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行；另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为 并要求借款人指定自己为第一受益人，违背了人身保险法律精神。 其次，以没有办理房产证的房屋，甚至是尚未建设的房屋进行登记是有法律依据的，也是可行 ...
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买房过程中，贷款人常常遇到这样两种情况：一方面银行采取格式条款的形式要求购房人将所购置的房屋作为抵押物抵押给银行；另一方面银行还采取格式条款的形式要求贷款人为 并要求借款人指定自己为第一受益人，违背了人身保险法律精神。 其次，以没有办理房产证的房屋，甚至是尚未建设的房屋进行登记是有法律依据的，也是可行 ...
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贷款额度。 2、竣工年代与贷款年限 银行在审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限的主要条件，一些银行目前的政策是房龄 、房产等也可以作为收入证明。 7、借款人自身相关情况 个人信用情况直接影响银行对借款人还款能力的评估。目前信用档案主要包括：信用卡、房产抵押贷款和其他各类 ...
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第二项原因则明显牵强。事实上，在购房者完全还贷前为其办理房产证并不会侵害银行利益。按照房屋按揭贷款的办理流程，房产公司、购房者及银行需凭房地产登记申请书、 对房屋的所有权因抵押权的设立而受到了限制，在房屋流转过程中不得擅自抵押、转卖。如果尚未办理房产证，无产权证的房屋无法转让，此时银行自然不用担心房屋 ...
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此类的二手房时，购房人应该全面了解该房产的所有情况，包括审查原购房契约，审查房产证和土地证和原开发商的五证。如二手房的主人申请了银行按揭，要审查原借款合同 10年到20年间，又会有大量的原购房人会将自己已进行按揭贷款的住房或是已经办理完抵押贷款的住房再次转手，这就会给二手房买卖市场提出大量的问题，市场 ...
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说，他用父母攒了一辈子的钱买了一套房子，还没有房产证，现在他担心房子在银行有以他人名义抵押贷款的“合法”手续，房子一旦被拍卖，法院可能会先把钱 名义出售楼盘，寻找到真正的买家后以转按揭的形式“金蝉脱壳”。苏说，在这个过程中，对于开发商信得过的“合作”中介，每成交一笔业务，中介公司收取300—500元的 ...
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手续，特委托张某为代理人，全权代表办理贷款如下事宜：一、为银行办理贷款过程中房屋产权证抵押时签字。二、代为办理房屋抵押登记相关手续，对于在办理上述手续 了询问并制作了询问笔录，还按照相关公证办理的规定要求申请人提供身份证、户口簿、房产证并进行了相应的审查，公证处还对公证申请人进行了拍照存档，已经尽到了 ...
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手续，特委托张某为代理人，全权代表办理贷款如下事宜：一、为银行办理贷款过程中房屋产权证抵押时签字。二、代为办理房屋抵押登记相关手续，对于在办理上述手续 了询问并制作了询问笔录，还按照相关公证办理的规定要求申请人提供身份证、户口簿、房产证并进行了相应的审查，公证处还对公证申请人进行了拍照存档，已经尽到了 ...
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