如何分割才能保障自己的权益，看专业律师指导一二。 一年一度的九九重阳节刚刚过去，有关如何保障老人合法权益的话题又成为了近日的热门话题。随 着经济的快速发展， 偏爱小儿子，早就盘算着把自己唯一的一套房子留给小儿子，以后老了 就由儿子养老送终。于是，老王把房子过户给小儿子，并口头约定由小儿子承担主要的赡养 ...
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如何分割才能保障自己的权益，看专业律师指导一二。 一年一度的九九重阳节刚刚过去，有关如何保障老人合法权益的话题又成为了近日的热门话题。随 着经济的快速发展， 偏爱小儿子，早就盘算着把自己唯一的一套房子留给小儿子，以后老了 就由儿子养老送终。于是，老王把房子过户给小儿子，并口头约定由小儿子承担主要的赡养 ...
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，她想问该怎样把这间房子过户到自己名下，需要些什么手续？南宁市土地局兴宁分局三塘所雷所长答：该女士应该先到公证处对房产公证，进行财产分割，分清是赠予还是 的是，若该女士的户口是非农户口，则按照有关规定，仍然不能办过户手续。如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证如何办理房产过户手续先到公证处对房产公证...
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处在按揭还款阶段的房屋约占60%，即60万套。这样的房子究竟如何交易?转按揭业务到底如何操作?可能存在哪些风险?针对很多读者已经或可能遇到的这些问题，我们 用于张先生提前还贷解除抵押。其后业主张先生与该中介公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，将孙女士向浦东发展银行申请的20万元贷款中剩余款 ...
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时间，擅自将登记在他名下的房屋转移到其父亲刘某标名下。林某意认为，房子是她和丈夫的共同财产，公公明知她与丈夫关系恶化并且还分居，却仍然配合丈夫 到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力 四、离婚时办理房产过户手续需注意以下技巧： 1、夫妻双方签署离婚协议，如果是协议离婚 ...
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契税是交易额或评估额的1.5%(第一次交易)，以后交易为3%;公证费(赠与合同的公证)成都市一环路内16元/平方米，一环路外二环路内14元/平方米，二环路外12 女士觉得划不来，于是通过中介与买房人约定了一个价格，准备等到房子满了五年之后再办过户手续来避税。 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了 ...
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吃了闭门羹。后经查询得知，王老先生在家附近的公证处进行了赠与公证，把房子赠给大儿子，而且两年前已过户。弟弟们才明白大哥不让他们看父亲，可能是瞒着 。张海霞律师分析，第二个案例中协议书不仅约定房屋给老大，还详细说明老大应当如何赡养老父亲，包括带老人下楼晒太阳、定期改善伙食、医疗护理、医疗费分担等内容。 ...
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时主要采用不支付房款的方法，所以一般是二手房房东不办过户手续，这时，购房者如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉，同时为避免二手房房东另将房屋 要求交付房屋并赔偿损失，损失可以参考同类房屋的租金计算。 二、二手房逾期付款如何处理 买方逾期支付房款时，卖方除可以要求买方继续支付房款之外，还可以要求买方 ...
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(一)房产继承的一般步骤 办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后 有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法办理继承过户。 (二)没有房产证的房子不能过户 没有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门 ...
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年的免征，未超过两年的按房价5.5%缴纳。目前我国改善性需求量还很大，如何减少政策影响呢?秦虹表示，2006年国税总局的文件规定，对出售自有住房，并计划 出面签字;若配偶已经去世但使用了其工龄，如果是在房改之后则需要先做继承公证再交易过户;如在房改之前，则应提交派出所开具的死亡证明原件。省直房改房还需 ...
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