不如实将双方的权利义务反映在合同上,逃避居间义务。这样一旦发生纠纷,买卖双方经常会就房屋买卖合同是否成立以及如何履行发生争议。 根据市政府办公室2007 资料提交银行初审,其他交易程序基本没有变化,只是将原来手工填写的(《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类)改为从网上打印。由房地产经纪机构促成交易 ...
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,滨海新区人民法院塘沽审判区经审理后,认定双方签订的买卖合同不成立。据悉,塘沽审判区最近对17件房屋买卖合同纠纷案件认定为名为买房,实为炒房的行为,依法认定 的诉讼请求。 请看详情: 2016年3月,尤某某与吴某某签订房屋买卖居间合同,约定以81万元购买吴某某的房屋一处,并约定同意买方在办理该房屋手续 ...
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纠纷(4)保险经纪合同纠纷二十一、居间合同纠纠纷74.居间合同纠纷二十二、担保合同纠纷。75.保证合同纠纷76.抵押合同纠纷(1)民用航空器抵押合同 97.海上运输(船舶)联营合同纠纷98.船舶建造、买卖、拆解合同纠纷99.海员劳务合同纠纷二十六、储蓄存款合同纠份100.储蓄存款合同纠纷二十七、信用卡 ...
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法院的处理情况,做了简要的回答。 【关键词】二手房买卖;存量房买卖;买卖合同纠纷;房屋买卖合同纠纷 【写作年份】2011年 【正文】 1、一房多卖 即不能自己不买,也不让他人购买。 13、房屋买卖中,房产中介在居间合同中,具有什么义务? 房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有 ...
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4月12日向法院提起诉讼,要求刘某继续履行双方签订的《北京市房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》,并配合其办理过户手续。刘某在该案件中提出反诉, 人付款后即丧失依本金取得利息收益的机会,因而发生了利息损失。由此可见,在其他合同纠纷案件中,利息收益和利息损失往往随着本金的得失而相伴发生,利息对于合同双方 ...
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4月12日向法院提起诉讼,要求刘某继续履行双方签订的《北京市房屋买卖合同》、《房屋买卖居间合同》,并配合其办理过户手续。刘某在该案件中提出反诉, 人付款后即丧失依本金取得利息收益的机会,因而发生了利息损失。由此可见,在其他合同纠纷案件中,利息收益和利息损失往往随着本金的得失而相伴发生,利息对于合同双方 ...
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买卖合同,陈某支付违约金21万元并返还定金。 陈某却说,《房屋买卖(居间)合同》上房屋共有人、其配偶的签名是他代签的。然而他妻子知晓卖房后 履行合同义务。 法院判决:卖方支付违约金 吴中法院审理认为:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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买卖合同,陈某支付违约金21万元并返还定金。 陈某却说,《房屋买卖(居间)合同》上房屋共有人、其配偶的签名是他代签的。然而他妻子知晓卖房后 履行合同义务。 法院判决:卖方支付违约金 吴中法院审理认为:《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定:当事人一方以出卖人在缔约时对标的 ...
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和质量等方面的问题,同时由于房价上涨,违约成本降低,因此,在二手房交易过程中,出现合同纠纷的情况比较常见。近日,鼓楼区法院即审理了一起涉及二手房买卖纠纷 或没有房屋所有权人授权,导致所签的房地产买卖居间合同无效或无法履行,张先生愿按合同中载明房屋总价款20%的比例赔偿房屋买受人的损失,并赔偿佣金损失。 ...
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解除合同,考虑原告实际损失确定违约金 经审理查明:原、被告签订的《房地产买卖居间合同》、《房屋买卖合同》、《买卖合同之特别补充协议》及《上海市房地产买卖 的履行情况、被告的过错程度等因素,根据公平原则酌情确定违约金数额。建议遇到法律纠纷,在自己不是很了解房产法律的情况下,最好咨询房产法律专业人士,更 ...
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