4月，开发商按期交付房屋。但刘某在验收过程中却发现，房屋墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝，还有许多地方存在明显的修补痕迹。刘某认为，开发商交付的商品房存在明显质量问题，因此拒绝接受房屋钥匙，并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。 开发商立即对该房屋进行了维修 ...
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4月，开发商按期交付房屋。但刘某在验收过程中却发现，房屋墙面、顶板、地面等多处出现贯通裂缝，还有许多地方存在明显的修补痕迹。刘某认为，开发商交付的商品房存在明显质量问题，因此拒绝接受房屋钥匙，并要求开发商承担相关的维修责任和由此引起的迟延交付责任。 开发商立即对该房屋进行了维修 ...
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认为：我国《建筑法》第60条、第62条规定，竣工验收的建筑工程的屋顶、墙面不得有渗漏、开裂等质量缺陷，且建筑工程实行质量保修制度。《建筑法》及国务院 。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。 本案中，被告交付给原告杨君的房屋因出现裂缝、渗漏问题严重影响居住使用，原告选择要求被告承担修复房屋裂缝 ...
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注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰等现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道 ，还要注意使用的装修材料和当初合同约定的是否一致。在入住以后，如果出现质量问题，不管是房屋本身还是装修部分，只要在保修期内，都可以找开发商解决。对了，还有 ...
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看了 2)检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝 检查房屋有无渗漏。购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象 有无钉眼、气泡或明显色差。用水管喷射外墙10分钟或以上，然后看窗台上会否出现水渍。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为 ...
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方正，同一房屋内的位置标高及两侧伸出窗洞口外的长度应一致。10.0.6本护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶， 涂刷水性涂料时含水率不得大于10%，木材基层面的含水率不得大于12%。11.1.2.2旧墙面应清除疏松旧装修层并涂刷界面剂。11.1.3基层使用防水腻子的塑性、 ...
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设计单位提出设计方案。家庭装饰如需更改给排水管线、供暖设施及燃气设施等，必须征得房屋主管及有关部门的同意。106燃气管道必须由具有燃气安装资质的单位安装。107家庭 标高一致。604木护墙表面应平整光洁，棱角方正，线条顺直，颜色一致，不得出现裂缝开胶现象，与踢脚板连接无缝隙。踢脚板应平直，洁、接缝严密 ...
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《办法》强调：装修人在住宅室内装饰装修工程开工前，应当向物业管理企业或者房屋管理机构(以下简称物业管理单位)申报登记。非业主的住宅使用人对住宅室内进行装饰 安置排水管道，结果大面积渗水造成地板腐烂；有的擅自敲掉承重墙，致使天花板和墙壁出现裂缝；这都会引起相应的纠纷。（五）预算表、决算表差异较大在签订 ...
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3．10得起皮和裂缝，4．3．11滑石粉腻子应渗透入适量的白水泥和白乳胶以增加其粘结性和强度。4．3．12在潮湿的场所或墙面，4．3．13 ；空调器表面无损伤；控制系统操作灵活。5结构安全5．1家庭装饰，5．2必须保证房屋原有主体结构的整体性、抗震5．3性、安全性；应符合和满足城市规划、公安消防、市容 ...
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。 要点一：查看下水管道 如果前一任住户在使用中不留意的话，二手楼很容易出现下水管道漏水或者堵塞的问题，因此，买楼者需要重点查看下水管道是否存在这样的问题 （如顶面、外墙等）上是否有水迹，如果有的话，要尽快查明原因。如果墙面裂缝不是结构性裂缝的话，那么应该问题不大。但如果阳台与房间之间的连接处有裂缝则 ...
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