要求确认该房屋买卖合同无效。经评估，诉争房屋当时的市场价格为768万余元。 法院审理认为，常某自称为孙某借款的担保人，常某以孙某委托代理人的身份将 树立风险意识：一是决策环节，如果提供贷款的人要求你必须提供一套房屋却不办理符合法律规定的抵押登记，而是与你签订房屋买卖合同或者要求你办理委托代理售房的公证 ...
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签订合同前，冯某向我告知，所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元，需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后，首付款支付前，冯某告知我，除 达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行解押，但冯某未能进一步提供担保，张某未支付首付款。 2013年11月5 ...
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签订合同前，冯某向我告知，所出卖的房屋在工商银行有抵押贷款余额187万元，需要我以首付款代为清偿以解除抵押。合同签订后，首付款支付前，冯某告知我，除 达成协议。期间，张某多次声称担心交易安全，并要求冯某寻找有信誉的过户担保人或者自行解押，但冯某未能进一步提供担保，张某未支付首付款。 2013年11月5 ...
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计算复利;逾期借款的应付未付利息，按逾期贷款利率计算复利。 该银行与张某的担保人李某签订了抵押合同，李某用其房屋作为抵押，并办理了他项权证。抵押 上为赔偿性违约金，即以弥补守约方的损失为原则。本案的借款合同，在借款人违约之后，出借人按借期内的利率主张的逾期还款利息已可以基本弥补出借人因借款人违约而造成 ...
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