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登记备案手续。如果一方要求备案而另一方不配合的,要求登记的一方可持租赁合同到房地产登记管理部分自行登记备案。其具体程序是:nbspnbsp(1) 合同签订后的15日内分别到区、县房地产交易管理部门办理租赁登记,填写《上海市房屋租赁登记申请表》,并提验有关证件材料。nbspnbsp(2)房地产交易管理 ...
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发生什么纠纷,造成自己往往很吃亏的状况,很多时候,租房客都说自己根本不知道房屋租赁合同里面还有这样的一条规定,这里为大家说说租房合同在签订的时候需要注意 签订合同之人是不是房屋的产权人,如果不是,则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的,需要有产权人委托签约人的授权委托书原件(最好经过公证) ...
//www.110.com/ziliao/article-599606.html -了解详情
应经公正或认证。 2、委托出租委托他人出租房屋的,房屋所有人应当出具授权委托书,并与受托人签订房屋出租委托合同。 3、代理出租代理人代理出租, 承租人使用不当或过错造成的损坏或故障,则承租人须承担维修责任或维修费用。 (8)若是经营性房屋租赁,律师要合理提示当事人是否投保公众责任险或第三者责任险。 ...
//www.110.com/ziliao/article-585228.html -了解详情
提交其他共有人同意出租的证明;(五)出租委托代管房屋,还要提交委托代管人授权出租的证明;(六)房屋租赁证等。在登记这个环节,登记就会审查这些文件是否 办理租赁登记手续时,登记部门会要求登记双方提供营业执照、法人代表证书和授权委托书等文件。如果不去办理租赁登记,一旦承租方提前退租,很可能出租方连承租方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-260084.html -了解详情
提交其他共有人同意出租的证明;(五)出租委托代管房屋,还要提交委托代管人授权出租的证明;(六)房屋租赁证等。在登记这个环节,登记就会审查这些文件是否 办理租赁登记手续时,登记部门会要求登记双方提供营业执照、法人代表证书和授权委托书等文件。如果不去办理租赁登记,一旦承租方提前退租,很可能出租方连承租方的 ...
//www.110.com/ziliao/article-109488.html -了解详情
还须提交其他共有人同意出租的证明; (五)出租委托代管房屋,还要提交委托代管人授权出租的证明; (六)房屋租赁证等。 在登记这个环节,登记就会审查这些文件 租赁登记手续时,登记部门会要求登记双方提供营业执照、法人代表证书和授权委托书等文件。如果不去办理租赁登记,一旦承租方提前退租,很可能出租方连承租方 ...
//www.110.com/ziliao/article-476309.html -了解详情
接受拆迁委托。 第十三条拆迁人委托拆迁的,应当向接受委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同;拆迁人应当自合同订立之日起15日内,将拆迁 按前款规定的评估价给予补偿。 拆除住宅房屋,在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮20%补偿。一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的 ...
//www.110.com/ziliao/article-184566.html -了解详情
不得接受拆迁委托。第十三条拆迁人委托拆迁的,应当向接受委托的拆迁单位出具委托书,并订立拆迁委托合同;拆迁人应当自合同订立之日起15日内,将拆迁 按前款规定的评估价给予补偿。拆除住宅房屋,在被拆迁房屋的房地产市场评估价基础上上浮20%补偿。一个房屋所有权证或公有房屋租赁凭证载明的住宅建筑不足30平方米的 ...
//www.110.com/ziliao/article-112398.html -了解详情
姚女士。无奈之下,罗先生只得将汤先生诉至北京市昌平区人民法院,要求其返还房屋及屋内物品。 案情回放 罗先生是地地道道的北京人。因为要照顾年事已高的岳父母 清房源,及时要求出租方出示房屋的产权证件或享有合法出租权的证明材料,比如授权委托书、委托出租合同、代理出租合同、附有同意转租的租赁合同等,否则会涉及 ...
//www.110.com/ziliao/article-718042.html -了解详情
以后就该二手房转让事宜的谈判中,应该要求所有的共有人给共有人的代表出具授权委托书。在转让协议签订时,所有的共有人都应当在协议上签字,如果有的共有 上也要请抵押权人签字,转让协议签署完毕,抵押人和抵押权人应与购房人一起到房屋土地管理部门解除抵押协议,然后抵押人应与购房人一起办理产权过户手续。 注意事项之 ...
//www.110.com/ziliao/article-507476.html -了解详情
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