按揭贷款无法办理，导致双方合同无法履行，合同目的无法实现，依据合同约定或者合同法的规定，购房者有权解除合同，并可要求开发商承担违约责任。 (三)如是银行 民法典》 的规定，购房承诺书符合行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗条件的，就具有法律效力。...
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退车退款金额作出变更，仍遵循《泰安公司与各车主上户推迟一事的协议》和《承诺书》约定的金额31.5万元，但对退车时间重新进行了约定。 本案中，协调会 的协议，履行收购车辆、退还车款、赔偿损失的义务。 就本案而言，政府协调会形成的会议记录（包括会议纪要）是否具有法律效力，要结合案情综合评定。一般来讲，会议 ...
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。除此之外，各大银行在办理住房贷款时，都有相应的限制性条件，例如对贷款人的年龄、稳定的收入等。一些有购房意愿却不具有贷款资格的人，只能用他人的名义贷款 房的合理分配。 （二）借名买房权属认定的考虑因素 1、合法情况下的房屋权属认定 合法性是一切法律行为能够产生法律效力的基本前提，因此，在没有善意第三人 ...
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先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【分歧】 林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见： 第一种意见认为，该份承诺书约定 的法律行为。赠与合同作为民事法律行为，同样存在着附条件的赠与，是指双方当事人对赠与行为设立一定的条件，把条件的成就与否作为赠与行为效力发生或消灭的前提 ...
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熊先生的婚前个人房产属于夫妻共同财产。 【分歧】 林女士与熊先生签订的承诺书其性质及是否可单方撤销赠与，有三种处理意见： 第一种意见认为，该份承诺书约定 民事法律行为。作为对民事法律行为效力的限制，《中华人民共和国民法总则》(以下简称《民法总则》)第一百五十八条：民事法律行为可以附条件，但是按照其性质 ...
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，其对该承诺书的效力不予认可。后孙某某申请仲裁，要求董事长林某某和在册股东马某支付其工资72000元和经济补偿金22500元。仲裁委以被申请人不具有主体资格 违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，双方订立劳动合同的目的是为了规避民诉法对公民代理的相关禁止性规定，从而使原本不符合当事人的工作人员条件的 ...
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，其对该承诺书的效力不予认可。后孙某某申请仲裁，要求董事长林某某和在册股东马某支付其工资72000元和经济补偿金22500元。仲裁委以被申请人不具有主体资格 违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，双方订立劳动合同的目的是为了规避民诉法对公民代理的相关禁止性规定，从而使原本不符合当事人的工作人员条件的 ...
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其对该承诺书的效力不予认可。后孙某某申请仲裁，要求董事长林某某和在册股东马某支付其工资72000元和经济补偿金22500元。仲裁委以被申请人不具有主体资格 )违反法律、行政法规的强制性规定。本案中，双方订立劳动合同的目的是为了规避民诉法对公民代理的相关禁止性规定，从而使原本不符合当事人的工作人员条件的 ...
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次要义务，不构成根本违约，房地产经纪公司无权单方解除《承诺书》;二、先履行抗辩权只具有暂时效力，并不产生消灭合同的法律效果，且生效原判决已确认《承诺书 直接导致房地产经纪公司包租后再出租目的无法实现，房地产经纪公司行使解除权符合法定条件，《承诺书》解除后王某无权得到租金;二、先履行抗辩权与合同解除权是 ...
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合同关系，理由：虽然本案双方当事人并未签订租赁合同，但是双方预约合同即承诺书的内容已经具备了租赁合同(本约)的主要条款，应该认定为租赁合同，而定金合同是附属于租赁合同的 当事人意思表示以最大限度的法律效力，就所存在的究竟是预约还是本约存在疑间时，更应认定为本约，必要时甚至可以是附条件的本约。正是在这个 ...
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