购买、继承、受赠等)的证明; 4、房产登记变更(登记、变更登记、产权转移等)的证据; 5、房屋使用、管理、收益情况证明; 6、交纳房地产 商品房的质量、面积情况或者提出异议的证据。3.其他证明案件事实的证据。 拆迁房安置补偿纠纷 1. 拆迁补偿安置合同、协议; 2.拆迁人应提交房屋拆迁许可证、建设工程 ...
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能一次性将一切手续办理完毕,其后续手续通常要出售方配合办理,这就为以后的纠纷产生留下隐患。因此如何购置拆迁安置房?怎样才可以有效的维护交易双方的利益, 性质,一般来说对已经竣工的安置房可以查询其五证,或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房,交易双方承担的交易风险有所不同。第一类动 ...
//www.110.com/ziliao/article-253744.html -
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退房。 再次,土地不合法,可以要求退房。这种情况通常就是实践中经常提到的小产权房。根据我国相关的房地产经营法律以及土地管理的法律,房地产开发只能在二级土地市场进行 卖的变种。不过此情形下是指在合同签定时的一房数卖。另外,由于拆迁房的特种债权性质,法律上也把这种情况作为法定退房理由。 最后,购房者不能以 ...
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可以买卖吗?对于这个问题,本文进行分析,安置房买卖一定要注意房屋产权性质,避免安置房买卖纠纷。 有证的拆迁安置房当然可以买卖,交易也与普通房屋没有差别 ,其立法目的就是为制止来源不明、权属不清的房地产转让。而当事人之间的拆迁房买卖合同在订立合同时就来源明确、权属清楚,拆迁户主张合同无效违背诚实信用原则 ...
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合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。 6、确定违约责任及纠纷解决方式。 相关知识延伸阅读:无法办理房产抵押贷款的房屋类型是哪些 一、贷款 交易的,同样无法办理房产抵押贷款。拆迁房一般按经济适用房管理。 四、未取得房产证的小产权房 如果居住人没有取得小产权房产的房产证,对房产只有使用权而 ...
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更是深信不疑,佩服有加。双方见面后“乔总”在“潘科长”的配合下,以10万元将该“拆迁房”卖给了刘经理,并答应半个月内办好过户手续。刘经理一度认为,“乔 大量房屋转让业务及大额资金往来等谎言,共同采用以支付少量定金为诱饵,将并无产权的房屋进行转让,以及谎称帮助他人将房屋加价出售将房屋手续骗回等手法,骗取 ...
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