赵某只得在外面租房居住。赵某与卖房人王某交涉，却被告知，房屋在出售之前已经租给了别人，租期为20年。王某表示，租期未到期之前，他无法给赵某腾 房屋钥匙，他只好租房住，而早已签好的装修合同也被迫搁置，为此还损失了定金。一气之下，赵某到石家庄市长安区法院提起民事诉讼，要求追究卖房人王某和中介公司的法律责任 ...
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历史最高点。然而，房价暴涨后，卖方单方面违约的纠纷也越发增多，这些坐地涨价、临时变卦不卖的房主因失信频频成为被告。 日前，因房价涨了而反悔被告的房主真不少， 。黄女士说，她提出涨价后，周先生不同意。但她并没有明确说不同意卖房，也没有正式提出解除合同。涨价只是双方协商的过程，不存在违约。在合同没有解除的 ...
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买房网签后被卖方抵押借款 购房者诉抵押无效未获法院支持 房主卖房并收取了购房者大部分房款，但在办理完网上备案后、产权过户前，却又将房屋抵押给第三人借款，导致购房者无法过户，那么借款抵押合同效力该如何认定呢?近日，福建省厦门市中级人民法院审理了该起 ...
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双方在签署房地产买卖合同时应经过公证，此时合同方才生效。 一般来讲，二手房买卖时所遇到的风险会较高，法律问题比较多，原因是二手房不是开发商直接卖房，而是由从开发商手里买房的人，由于各种原因，需要把房子再卖出去。也有的二手房是房主由于继承或者别人抵债或由于赠予等原因获得的房产，现在 ...
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房主牛先生称被中介诱骗签下卖房合同，当时没商量，其妻也未同意，故拒绝售房交房，结果被告上法庭。记者今天从海淀法院了解到，法院判决解除 支持其主张的赔偿违约金。关于房屋差价损失，艾先生索赔房屋差价损失173万元，但该金额未扣除需支出税费等必要成本，因此法院综合考虑上述因素及双方履约情况酌定金额。艾先生 ...
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内容如下：我通过中介公司看中了一套二手房，并签了定金合同，同时支付5000元的合同定金，但是原业主在约定签购房合同日未到现场，并于第二天下午要涨价出售 不明(提出涨价时，房主带一男子，说他同意才能卖房)，故决定不要，这其中责任怎样划分?对方一直出尔反尔，不能她说卖就卖，价格她也说了算，那合同起什么作用 ...
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同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、 已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦及 ...
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同时，共有人如步能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由代理人代为签合同。其次，把好夫妻共有财产关，《婚姻法》规定，凡是夫妻婚后因购买、 已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明；房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。 关内的房产在档案大厦及 ...
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小高租房期间,原房主就将房产卖给了新房东。近日,河南省郑州市中原区人民法院以买卖不破租赁为由,判决小高可以继续租赁该房屋,直至合同结束,无须腾房。 2007年年底, 5元。覃某要求甘某赔偿其误工损失,没有事实及法律依据,法院不予支持。 虽未签约续租有效 孔萍 李某自2001年12月起与张某签订为期8年 ...
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部门办理登记过户手续后，不动产买卖合同才发生法律效力。以先签合同后过户的方式转让房产，在合同期间，随着房价的攀升，房主可随时毁约。此时，买方则只能 出现如此多的双簧交易，关键在于目前的房地产市场仍是卖方市场，特别是对于二手房交易市场，交易信息透明化程度低，交易环节很多，这些因素都会致使交易价格的增加， ...
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