买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律，结合民事 人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款 ...
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，或者因为自己一方的权益受到侵害，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院的裁判或者调解书约束的人。 合同纠纷案件的当事人，可以是公民，也可以是法人或者其他 单位作为当事人，必须由各单位的主要负责人作为法定代表人参加民事诉讼，享有一定的诉讼权利，并承担一定的诉讼义务。 合同纠纷案件的当事人有以下特征： 1、 ...
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由公安机关侦查后确定借款是否应认定为非法吸收公众存款行为，以避免刑事、民事认定出现冲突的情况。 第二种意见认为，非法吸收公众存款犯罪侵犯的是金融秩序 保障被害人受侵害的财产权，法律也没有规定经过刑事判决退赔的，当事人就不能再提起民事诉讼。 综上所述，法院对于涉及非法吸收公众存款犯罪的借款合同纠纷案件， ...
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，或者因为自己一方的权益受到侵害，以自己的名义进行诉讼，并受人民法院的裁判或者调解书约束的人。 合同纠纷案件的当事人，可以是公民，也可以是法人或者其他 单位作为当事人，必须由各单位的主要负责人作为法定代表人参加民事诉讼，享有一定的诉讼权利，并承担一定的诉讼义务。 合同纠纷案件的当事人有以下特征： 1、 ...
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《中华人民共和国民事诉讼法》第108条规定，起诉必须符合下列条件： (1)原告是与本案有利害关系的公民、法人和其他组织； (2)有明确的被告； (3)有具体的诉讼请求和事实、理由； (4)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。...
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集体经济组织成员因未实际取得土地承包经营权而提起的民事诉讼，人民法院应按照《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第二款的规定， 国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定的名为合作合同实为借款合同情形。 （执笔人：冯小光 谢爱梅） 索引：《民事审判 ...
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有一定的难度。 不过，最高人民法院2003年5月7日公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）已于2003年6月1 了确认，如果要重新确权，先要通过行政诉讼撤销政府的产权证，否则就不得以民事诉讼直接主张确权诉讼。在审判实践中对此也有两种分歧意见，一种认为是要通过 ...
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房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与 的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 ...
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房地产开发企业应当具备的五个条件。1999年10月12日江苏省高级人民法院《全省民事审判工作座谈会纪要》规定：未取得营业执照、不具备房地产开发经营资格的当事人与 的手续。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条规定：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋 ...
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，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审，这就是审判监督程序。我国《民事诉讼法》第二百条详细规定了十二种再审事由，包括实体性和程序性两方面 人支付全部价款或者解除合同。 出卖人解除合同的，可以向买受人要求支付该标的物的使用费。 2. 最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 ...
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