与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力 ，目前仅存的是一些地方性法规和地方性规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑 ...
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年6月21日经业主大会决议对该小区实施业主自治。业委会随即致函物业公司，明确与其终止物业管理服务合同，并要求被告15日内向原告移交资料和财产。经双方协议，被告 《物业管理条例》第五十四条第二款，第五十五条，参照《江苏省物业管理条例》第三十三条之规定，判决：被告返还原告331.56万元，驳回原告的其他 ...
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与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力 ，目前仅存的是一些地方性法规和地方性规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑 ...
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与服务相适宜的原则，收取标准严格依照合同的约定。普通住宅的物业管理服务费是政府指导价，确立费用时以物业管理服务的合理成本为基础，以业主的经济承受能力 ，目前仅存的是一些地方性法规和地方性规章，如江苏省人大常委会通过的《江苏省物业管理条例》等。有学者建议我国在制定物权法或单行建筑物区分所有权法时，考虑 ...
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出其中一间。为拿回全部产权，小区业委会将开发商告上了法庭。 近日，江苏省南通市中级人民法院对这起返还原物纠纷案作出终审判决，被告南通弘运房产公司退还占用的全部 。 （谷昔伟 徐振宇） 连线法官 小区物业服务用房属全体业主共有 根据《中华人民共和国物权法》第七十三条，《物业管理条例》第三十条、第三十五条 ...
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宿迁市康宁小区于2005年交付业主使用，阳光物业公司负责该小区物业管理。2013年10月，小区消防水表显示用水5.6万吨，产生约18万元水费，原因 、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任的，人民法院应予支持。故业主承担水费后，可以依据物业服务合同向物业公司追偿。 (作者单位：江苏省宿迁市宿豫区人民法院) ...
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建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。共有部分在物业服务企业物业管理(包括前期物业管理)期间所产生的收益，在没有特别约定的情况下，应属 比例的收益。 案号：(2008)锡法民二初字第1406号 审理法院：江苏省无锡市锡山区人民法院 来源：《最高人民法院公报》2010年第5期(总第163期) ...
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信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、法定节假日加班费13680元；一审宣判后，信和物业六合分公司不服，向江苏省南京市 对自己提出的主张，有责任提供证据。与争议事项有关的证据属于用人单位掌握管理的，用人单位应当提供；用人单位不提供的，应当承担不利后果。《最高 ...
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六合分公司从事保安队长工作，双方于2015年12月1日签订最后一期劳动合同，该合同于2016年11月30日届满。2016年5月12日，信和 信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、法定节假日加班费13680元;一审宣判后，信和物业六合分公司不服，向江苏省南京市 ...
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六合分公司从事保安队长工作，双方于2015年12月1日签订最后一期劳动合同，该合同于2016年11月30日届满。2016年5月12日，信和 信和物业服务有限公司六合分公司向周龙支付2015年5月至2016年5月期间双休日、法定节假日加班费13680元;一审宣判后，信和物业六合分公司不服，向江苏省南京市 ...
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