如果有继承人失踪等情况，很多房产根本没办法办理继承过户。 (二)没有房产证的房子不能过户 没有房产证的房子暂时无法办理过户，因为根据我国物权法规定，房产在房管部门登记后 的，而房管部门又要求先公证，这就使得房产继承过户变得困难。如果是房产证丢失了，去房产交易部门开遗失证明。去报社登报，登报期满后，拿着 ...
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房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。 ...
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房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。 ...
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房产证是房屋所有权的唯一证明，没有房产证的房子不能买卖、置换、赠与、继承、转让。如果从事了上述的行为，也是不受法律保护的。以没有房产证的房子作抵押一般是无效的，但是如果双方因此诉至法院，在一审法庭辩论结束以前能够提供房产证或者补办登记手续的，抵押还是有效的。...
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没有房产证的房子属于所有权不明的财产，是不能作为抵押物的。一般到银行贷款时，如果是以房子为抵押贷款的，是需要在银行登记房产证的相关信息的，没有房产证银行 规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本法第三十四条第（五）项、第三十六条第三款 ...
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要求分割。 如果是集资房或者注明是私房，就是没有交清国家商品房地价的那种，是不可以交易的。 要办理集体房产证的房子转让，只能找个律师事物所去做个 当事者的完全股权，是有法律效力的，就算有其他人(比如夫妻兄弟的份额)，一样可以追究有股权一方的法律责任的。 但是要是交易的房子本身是私房或者国家不支持交易的 ...
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要求分割。 如果是集资房或者注明是私房，就是没有交清国家商品房地价的那种，是不可以交易的。 要办理集体房产证的房子转让，只能找个律师事物所去做个 当事者的完全股权，是有法律效力的，就算有其他人(比如夫妻兄弟的份额)，一样可以追究有股权一方的法律责任的。 但是要是交易的房子本身是私房或者国家不支持交易的 ...
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，或是产权不清及无产权的房子，即使再便宜也不要购买。买二手房要先看房产证，按照法律规定，没有产权证的房屋是不能进行买卖的，在产权证出来之前签订 房子，购房者可能会承担一定风险。 买二手房之前，应当到房地产交易中心确认房屋产权的完整性，查验有无房产抵押，包括共有人等等，以免日后发生纠纷。 另外，集体产权 ...
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过程能够做到规范，则可防范一些风险。 2、房屋手续须齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险 贷款。所以在购二手房时，应了解房龄。同时，要仔细考察房屋的具体质量。每一套房子由于建筑材料、施工工艺、施工质量不同，质量存在差异。现实生活中， ...
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地随房走。相关法律也明确，只有土地证、房产证两证齐全且两证主体一致的房子，才能进入二级市场交易。购房人的土地证，又称小土地证，就是在商品房开发交易 单独到国土局办理土地证。但前些年由于物权法没有出台，很多人办理小土地证意识不强，办理的人也不多。目前，我省没有土地证的房子，照样可以上市交易。虽然市国土 ...
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