付款认定有效慎之又慎，要对这种自由裁量权有明确的制度规范。说到底其实是价值取向问题，实体公正还是程序公正为重。长期以来，我们似乎对执行程序一直强调效率优先，重 人逾期付款的情况下，在追究违约责任还是裁定重新拍卖的选择上，执行法院权力不必过大。既然法院强制拍卖行为是一种国家司法行为，具有公法行为性质， ...
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付款认定有效慎之又慎，要对这种自由裁量权有明确的制度规范。说到底其实是价值取向问题，实体公正还是程序公正为重。长期以来，我们似乎对执行程序一直强调效率优先，重 人逾期付款的情况下，在追究违约责任还是裁定重新拍卖的选择上，执行法院权力不必过大。既然法院强制拍卖行为是一种国家司法行为，具有公法行为性质， ...
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年10月，建设银行申请法院强制执行。[分歧]执行过程中，建设银行申请对抵押贷款的住房拍卖还债。法院对刘老汉夫妇这“唯一房产”能否拍卖还债，产生两种不同 的最低生活线而禁止债权人对债务人的抵押物进行处置的先例。解决贫困债务人基本生存问题，主要靠政府救济和社会保障制度，不能靠牺牲债权人的利益和违背《合同法 ...
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银行桂阳县某支行依据公证机关对该抵押借款合同赋予强制执行效力的公证，能否据此直接申请法院强制执行谢某明的房产，存在两种不同的意见。 第一种意见认为 担保物权有了程序法上的直接依据。同时《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第130条在主合同纠纷案件中，对担保合同未经审判，人民法院不 ...
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低里估了。朱律师表示。至于为什么两年后，法院委托的当地房产评估公司做出的估价仅为450万元，她表示抵押估价和拍卖估价本就是不一样的。 至于为什么两次估价相差 是基于对抵押人未来偿还能力出现问题时的一个风险防范措施，当抵押人无法用正常的现金流来偿付贷款时，抵押的房地产就会被予以强制处置来偿还贷款。那么， ...
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年，至今无结果。二审争议的焦点是最高额抵押合同没有约定决算期应当如何处理的问题。有人主张由于在最高额抵押合同决算期的约定至关重要，没有约定是合同的重大缺陷， 执行拍卖是公法和私法的混合行为，即执行拍卖既需要公共权力的介入，又离不开当事人的意思表示。法院强制拍卖抵押物，除非抵押双方当事人另有合意，抵押人 ...
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财产，由于敖某某去世，导致该房产产生了遗产继承等相关问题，被执行人付某某享有至少一半以上的份额，可以对该房产进行评估、拍卖，再对拍卖款中被执行人的份额进行 的代位析产，其实是代位行使被执行人的遗产分割请求权。 具体到本案，法院在强制执行中发现所涉房产涉及到遗产继承，即被执行人与其已故妻子共有该套房产， ...
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一般情况下，法院拍卖的房屋都是取得合法产权的，这样的房子买下来都不会有什么问题。但有时法院也拍卖暂时未取得产权的房屋或在建工程，这种情况下也是可以购买的。具体内容由110网为您介绍。 法院拍卖房屋，指的是遭法院强制执行拍卖的房屋，通常简称为法拍屋，也有称之为银主盘。但是法拍屋 ...
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也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的 自己那部分的房屋产权进行处分，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士抵押的财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四 ...
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也就是说，可以任意处分其所有部分。 这样看来，韩女士完全有理由把属于自己的那一部分房产进行抵押，这种抵押行为是合法有效的，但这种行为是否会损害到其他共有人的 自己那部分的房屋产权进行处分，是无须经过妹妹同意的。另外，如果银行向法院申请拍卖韩女士抵押的财产也是有法律依据的。 适用条款：《物权法》第九十四 ...
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