拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖其房产并没收其财产等等。 这时往往是购进二手 拍卖房购买人会发现自己一下子陷人许多莫明其妙的债务之中。 所以购买拍卖房的投资人在应拍前应该了解被拍卖房产的有关情况，并制定相应方案，一旦应拍成功 ...
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两份（房屋所有权人栏空白）；⑤国有土地使用证（整宗房地产或已发土地证的房屋）；⑥划拨土地转让批准文件（整宗划拨土地）； ⑦外国人、港澳台同胞、境外 (4)以拍卖方式买卖二手房过户需要提交的资料： ①原房屋所有权证（原什），不能提交的，依据协助执行通知书办理证书的注销登记；②房屋转让合同（原件，法院判决 ...
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居住的一方产权人，由该方支付相应金额款项给对方。获得房屋的一方当事人可以根据法院的判决书直接前往房地产交易中心办理产权过户，无须对方的配合。若双方对于房屋承担的义务和 方式，将房屋判给出价较高的一方，另一方获得对方的支付的款项。此外，法院也可以把房屋进行拍卖，将拍卖的所得款项按法院的判决比例进行分配。...
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依约定支付剩余款项及逾期违约金。所以在司法拍卖后，依出卖人主张而给予此款项并没有减少出卖人原有的收益。 第五，关于社会行为的导向意义。法院的司法活动不仅仅是行使司法权的结果，还体现在对市民的日常行为的法律指引上，当出现未过户登记的赃款赃物的买卖行为时，权利人应尽早依法行使合法权利 ...
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转让的，此种房屋一旦转让。可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2.违章建筑的 8.依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋 国家的司法机关主要是指法院、检察院，行政机关如公安机关、海关等上述机关代表国家行使司法 ...
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进行转让的，此种房屋一旦转让．可能会因卖方不具备对房屋的处分权而导致买卖合同无救，或在房屋过户时遇到障碍，从而屋法实现房屋交易。 2．违章建筑 8．依法被司法和行政机关查封、扣押或者依法以其他形式限制权属转移的房屋 国家的司法机关主要是指法院、检察院，行政机关如公安机关、海关等上述机关代表国家行使司法 ...
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发票和付清房款证明。 办理二级市场转移登记一般由发展商统一办理，也可以自行到产权登记部门办理。 拆迁赔偿房如何办理《房地产证》？能否转让？ 答：拆迁赔偿的 房地产证》或其他产权证书；（4）房地产买卖合同。 拍卖的房地产过户需提交哪些资料？ 答：通过法院拍卖的需提交：（1）《房地产转移登记申请书》；（2 ...
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银行汇款凭证、房产登记信息、法院的公告、裁定书、房屋照片、装修费用清单等证据，用于证明自己支付房款后未能过户房屋，现房屋被法院查封，自己权益受到损害的事实 诉至法院，房屋面临腾空拍卖，如胡丽丽出面替自己还清债务，可将房屋交由她永久使用。 该案将择日宣判。 法官提醒 安置房买卖更需谨慎 安置类房产建设的 ...
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银行汇款凭证、房产登记信息、法院的公告、裁定书、房屋照片、装修费用清单等证据，用于证明自己支付房款后未能过户房屋，现房屋被法院查封，自己权益受到损害的事实 诉至法院，房屋面临腾空拍卖，如胡丽丽出面替自己还清债务，可将房屋交由她永久使用。 该案将择日宣判。 法官提醒 安置房买卖更需谨慎 安置类房产建设的 ...
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深圳的网络司法拍卖房产中，悔拍的案例有9个，悔拍金额共计2165万元，被罚没的保证金高达148.4万元。一场普通的司法拍卖,怎么就变成了法院的糟 套房产。成功竞拍后,陈先生来到了实地,发现房子和自己想象的大相径庭,不仅拖欠了大量的水电物业费，还要承担巨额的过户税费，更存在20年租约、并有人占用,清场也 ...
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