利用公共区域所获收益在扣除合理成本后应返还业主委员会百年世家业委会诉伊仕诺物业公司业主共有权纠纷案 案例要旨：物业公司未经业主大会同意，擅自利用公共区域开展经营活动所获收益，业主委员会有权要求其在扣除合理成本后予以返还。 案号：(2015)渝一中法民终字第05661号 审理法院：重庆市 ...
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安全稳定带来隐患。 二、原因分析 1.涉及法律关系较为复杂。物业服务合同涉及物业公司、业主、业主大会、业主委员会、开发商等多个主体，利益交织，易生纠纷。 对物业管理的重视程度，促进物业公司提升服务质量，引导业主依法理性维权，法院适时通过物业纠纷案件巡回审判、示范诉讼等方式，加强以案释法，发挥法治的引领 ...
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。小区车库所有权经法院执行已拍卖给他人的，则小区业主委员会向法院提起所有权确认之诉显然与物业管理无关，违反了上述行政法规禁止性规定，也与物权法 与广州市城市建设开发集团有限公司所有权确认纠纷再审案 【核心术语】 中外合作、合作公司、经营管理、企业合作合同 【争议焦点】 双方以中外合作经营的形式设立合作 ...
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] 原告：无锡市春江花园业主委员会(以下简称业委会)。 被告：上海市陆家嘴物业管理有限公司无锡分公司(以下简称无锡分公司)。 被告：上海市陆家嘴物业管理有限公司(以下简称物业公司)。 2002年11 十三条、第七十四条第三款、第七十九条，国务院《物业管理条例》第五十四条第二款，第五十五条，参照《江苏省 ...
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将部分车位出租,帝景豪苑小区业主委员会则声明小区地面停车位是利用小区公共用地设立的,属于小区业主共同所有,开发商和物业公司均无权擅自出租或出售。 双方协商 ,与小区道路、绿化等规划用途一样,是确定小区内公共土地的使用方式。但规划与权属无关,权属的确定应当依据物权法的规则来进行。因此,诉争地面停车位属于 ...
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的《物业管理条例》第三十五条、第三十六的规定，物业管理公司的管理服务内容，主要是根据业主委员会与物业服务企业订立的书面物业服务合同确定的。物业服务企业 之间有多大的因果关系，既然原告陈某先前已经对犯罪嫌疑人郭某等提起了侵权之诉，且已获得全额赔偿，那么根据损益相抵规则，就应当依法判决驳回原告在本案中的 ...
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，这样的结局汪皓阳无法接受。很快，他以公司违法解除劳动合同为由，向劳动人事仲裁委员会申请仲裁，要求劳务派遣公司赔偿他绩效工资及违法解除劳动合同赔偿金共计4.25 双方举证质证，法庭认为，涉案房产中介公司提供的证据可以证明，汪皓阳上传的涉及9份合同的资料中，存在不同物业及业主使用同一张照片的情况，同时还 ...
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