熟悉房地产行业的人都知道，一个大型的建筑项目必须得有监理单位，目的是保证建筑物的施工质量达到标准。在北京、上海等地的装修市场也出现了一种新的 规范施工的一整套整改方案，并采取一系列确保工程质量的施工工艺和检测措施。保证质量一位业主与一家大型装潢公司签订合同后，付给装潢公司４万元，工程总造价定为５万元。 ...
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，细木工程等隐蔽工程，能大大降低消费风险，减少家装纠纷。初衷听来很美好，但业主并不买账。事实上，请监理师全程监控的市民少之又少，大部分业主都在 监理公司，大有讲究。作为提供专业技术服务的家装监理公司，它必须是第三方独立的法人单位，具有建设部颁发的工程监理企业资质证书。公司必须拥有一批专业技术人员，根据 ...
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与对方谈签证问题，造成了极大的风险。翻开最高人民法院建筑合同纠纷案例，施工单位在诉讼中由于没有拿出有效的签证，导致自己诉求无法获得法律支持案例 。对于自然灾害或者意外事件即使没有签证，有关事实资料起到证明效果，我们也不必因此与业主、或工程师纠缠。 第 9 页 5、注重工程施工资料的管理收集 维护自身的 ...
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才与对方谈签证问题，造成了极大的风险。翻开最高人民法院建筑合同纠纷案例，施工单位在诉讼中由于没有拿出有效的签证，导致自己诉求无法获得法律支持案例 。对于自然灾害或者意外事件即使没有签证，有关事实资料起到证明效果，我们也不必因此与业主、或工程师纠缠。 5、注重工程施工资料的管理收集 维护自身的合法权益， ...
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是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 第 3 页 工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的 记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。 第 4 页 索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报 ...
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是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 第 3 页 工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的 记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。 第 4 页 索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报 ...
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是对工程款支付违约索赔条款约定不完整、不严密，不公平，给施工企业造成经济纠纷和经济损失。 工程变更风险。由于工程项目的复杂性和工程项目施工的长期性，合同 施工记录等见证资料要及时填报记录表格，并及时得到监理、业主的确认。 索赔文件的上报与确认。施工单位对于与合同约定或报价不一致的事件要及时上报索赔文件 ...
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不再是一面免责盾牌 在商品房价格居高不下的同时，房屋质量也成为困扰业主的问题，如要发生纠纷，开发商规避责任的理由就是手中持有房屋质量合格证。昔日，一些法院 《质量管理条例》有关条款规定：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位依法对建筑工程质量负责，建设单位在收到建筑工程竣工报告后，应当 ...
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相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。 投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目的风险进行充分分析， 份额相当。而对纯当地币结算项目，现阶段应慎重考虑，或者在合同谈判时建立与业主分摊汇率变化风险的机制。 坚决禁止参与直接垫资、隐性垫资或借款等 ...
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相关部门推广的行业示范合同文本，国外工程尽量采用FIDIC合同文本。 投标前认真调查建设单位的资信情况、财务状况和项目核准情况，对拟投标项目的风险进行充分分析， 份额相当。而对纯当地币结算项目，现阶段应慎重考虑，或者在合同谈判时建立与业主分摊汇率变化风险的机制。 坚决禁止参与直接垫资、隐性垫资或借款等 ...
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