，明显无意售房却一味拖延为由，请求判令二被告双倍返还定金2万元，并赔偿其因反复磋商此事而额外另租房居住两年产生的房租损失9000元。 二被告答辩称， 维持原判。 【争议】 本案争议焦点在于原、被告间的定金合同是否成立，以及能否依法适用定金罚则。 【评析】 定金作为一种债的担保方式，是指合同当事人为确保 ...
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内业主中随机选择3人，由这3人确定是否属于裂缝、漏水、渗水、墙体平直等，此3人的观点应当作为有效证据。出卖人有义务申请有关机构就此问题 贷款的义务，并且向买受人出示已经向银行还清全部贷款及利息的协议或合同。第171条、nbspnbspnbspnbspnbsp双倍定金：出卖人还应当向买受人支付双倍定金， ...
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干涉。此时有一问题，即一方有违约行为，但双方当事人已达成解除协议，此时另一方是否可主张违约责任？对此观点不一，有认为此时视为非违约方抛弃请求 ，因为在新的合同法之前，我们一直有法定违约金存在。所以法官经常可以宣告当事人约定金无效，然后实行法律违约金。但是随着《合同法》颁布以后，原来的经济合同法以及相关 ...
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