批准文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下建设人均不能取得房屋的合法所有权,还可能被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除,因此购房者要购买此类 一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录,也可委托中介公司帮助查询这类问题。 7.已经抵押,并且未经抵押人同意出售的房屋 抵押是指债务人或第三人不转移对 ...
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相关批准文件的情况下擅自建造房屋。这两种情况下建设人均不能取得房屋的合法所有权,还可能被规划部门认定为违章建筑后而令其拆除或强行拆除,因此购房者要购买此类 询问一下这里的户口是否己被冻结,被冻结户门的房屋早晚是要被拆的。此外,还有一些规划中要拆迁的房子在房管局没有记录,也可委托中介公司帮助查询这类问题 ...
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,比如房子没有房产证,这些特殊情况下,房产就不能办理相关过户手续。 二、哪些情况二手房不能过户 1、未成年人名下的房子 有些父母过于宠溺孩子,结果就以未成年 过户的,所以,购房者务必要注意税费问题。 3、待拆迁的房子 一般来说,如果房子被划入了拆迁范围,那么这些房子的产权就会被冻结,即便购房者买了这类 ...
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一、车位能不能进行买卖? 能,但是分情况。如果是有产权的车位,二手房购房者可以从卖方那里进行车位购买;如果是只有使用权的车位,二手房购房者可以在 (可以停一大一小两个车位)就相对比两个正常车位要低一些。 六、车位交易流程有什么? 车位买卖流程:车位检验签约缴税过户。 1、车位核验 所需资料:车位证原件 ...
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拆迁安置房的交易价格,而买卖双方也因此对拆迁补偿金的分配时常发生争议:卖方认为,房子还没有过户,则拆迁补偿款当然属于卖方;买方认为,房款已经全部结清,自己已经 于原物的灭失,相反,通常其是在原物存在的情形下产生的。拆迁补偿款不能适用孳息所有权随交付变动的规则。另一方面,拆迁补偿款是卖方基于法律的规定而 ...
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嘱的法律武器,根据儿女的孝顺情况确定房子的归属,那么儿女的态度可能就会大不相同。 法官提示 一、保密,注意遗嘱的保密性,不能去世前让子女知道遗嘱 款项等。 ■案例 李大爷今年已80高龄,膝下三子一女早就成家。李大爷在老城区有处小院子,前些年拆迁得了 150万元,因舍不得另购买房屋居住,便决定把拆迁款 ...
//www.110.com/ziliao/article-298997.html -
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嘱的法律武器,根据儿女的孝顺情况确定房子的归属,那么儿女的态度可能就会大不相同。 法官提示 一、保密,注意遗嘱的保密性,不能去世前让子女知道遗嘱 款项等。 ■案例 李大爷今年已80高龄,膝下三子一女早就成家。李大爷在老城区有处小院子,前些年拆迁得了 150万元,因舍不得另购买房屋居住,便决定把拆迁款 ...
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大部分家庭都是婚前以一方名义买房,而婚后夫妻俩共同还贷好些年的情况,那么这房子到底算是谁的呢?从法律角度来看,如果一方在婚前以自己名义买房,又向 )的意见,所以往往夫妻俩不能自行约定该房的承租权益归属。 25.婚内在(男方或女方)名下的房屋若被拆迁,则该房屋拆迁补偿款(或拆迁补偿回购房屋)为(①在谁 ...
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中介的电话,原来有人愿意出高价买下小王的房子,心动的小王来到中介,与前来买房的朱女士碰了面。在中介的鼓动下,双方签订了《房屋买卖居间协议》, ,但是袁先生一直未搬离。 2007年7月,建材经营部诉至法院,表示自己出租的房屋是违法建筑,依法不能出租,而且租赁合同也没有约定租赁期限,应认定为不定期租赁合同 ...
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款项给借款人,要求借款人提供一套房屋并委托出借人代办售房、收房款或过户等事宜,在借款人到期不能还款时,代理人直接将房屋出售,以房款冲抵借款。 据悉,从2014 极大损失。 合同条款缺乏履行细节 曹某与黄某原是一对夫妻。他们居住的房屋是旧房拆迁后的安置房屋,安置时登记在曹某一人名下。 谁承想,搬到崭新 ...
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