财物担保才可录用，不是本地户口的我，于是缴纳了担保费。请问用人单位这种行为是否违法,如果违法应承担什么法律责任？ 答：《劳动合同法》第9条明确规定： 标准处以罚款；给劳动者造成损害的，应当承担赔偿责任。 所以，用人单位这种行为是违法行为。对此，劳动行政部门除了责令该用人单位将收取的担保费退还给你之外， ...
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我表姐多次劝导，均不知悔改，导致我表姐无法正常生活和工作。请问，我表姐夫的这种行为是否侵犯了我表姐的名誉权？ 广昌 王某 答：你好，你表姐夫的 规定：是否构成侵害名誉权的责任，应当根据受害人确有名誉被损害的事实、行为人行为违法、违法行为与损害后果之间有因果关系、行为人主观上有过错来认定。以书面或者口头 ...
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购房疑问：开发商在将房屋出售给消费者之后，又另行全部抵押给银行申请贷款，这种行为是否合法？ 律师答疑：律师建议购房人到房地产所在地的房地产管理部门查询抵押登记的有关 的复测要求。 四、关于公摊面积 购房疑问：请问开发商能把公摊面积卖给个人吗？这样的行为是否合法？ 律师答疑：首先需要明白什么是公摊面积 ...
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支付违约金后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面有何规定？ 答：这种做法 以延期交房的违约金抵消一至两年以上物业管理费的行为，事实上是变相收取一年以上物业管理费。所以这种做法是违法的。 最后，用物业管理费折抵延期交房违约金还有 ...
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支付违约金后，开发商称违约金可折抵物业管理费，并许诺自入住后可免收两年物业管理费。请问开发商的这种做法是否合法？法律在此方面有何规定？答：这种做法 以“延期交房的违约金”抵消一至两年以上“物业管理费”的行为，事实上是变相收取一年以上物业管理费。所以这种做法是违法的。最后，用物业管理费折抵延期交房违约金 ...
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成都办事处、成都市商业银行、招商银行成都分行在看到另两家债权单位起诉成都市房管局“违法颁证”的行政官司一审败诉后，预感到他们的债权即将泡汤，便纷纷向四川银 的中方股东成纺公司颁证，使我行申请法院恢复执行原裁定的可能性落空，这种行为严重损害了我行和其他债权人的合法权益。招商银行成都分行认为，2001年成 ...
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讨债队伍，即所谓的“讨债公司”。“讨债公司”是如何替人讨债的，其行为是否合法，会否影响社会治安？带着这些疑问，记者与一家“讨债公司”取得 旺季根据街头小广告提供的联系方式，记者数次拨打传呼1925325×××，对方终于回了电话。“请问是‘讨债公司’吗？”记者问。“是呀。有什么事吗？”一个*外地口音的 ...
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将无固定期限劳动合同理解为“铁合同”，一旦企业与劳动者签订了此种劳动合同，劳动者是否就如同进了“保险箱”呢？与劳动者签订此种劳动合同对于企业又有何利弊？刘 立法存在对于劳动者保护的倾斜性。从当前劳动合同立法的趋势看，似乎依然存在这种倾向，请问这种倾向体现在哪里？对此两位嘉宾有何看法？刘先生：例如按《 ...
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无法办理房产证。抵押要在《国有土地使用权证》上进行记载，所以了解土地使用权是否已被抵押最省力的办法就是查看原件。开发商利用购房者缺少订立合同的常识及缺乏 ，存在着明显的主观故意，是严重侵害消费者知情权的行为，违反了法律的公平、诚实信用的原则。这种行为必然导致消费者得到房屋却无法取得合法的物权证明，还要 ...
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随后出具的《房地产估价报告》认定涉案房产于2006年7月28日（即赠与行为发生日）的公开市场价值为1065400元。 【裁判结果】 受赠人赔偿原告 的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼的规定，漏列当事人，程序违法。因此，某省检察院以终审判决违反法定程序可能影响案件正确判决为由向该省高级 ...
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