开发商尚未办下大产权，所以其所拥有的住房的小产权证自然也未办下来。他主动出示了其购房时与开发商签署的买卖契约，于是双方签订了二手房买卖合同。卖方高兴地 这样做首先要经过原按揭银行的同意和认可，并与银行办理新的贷款手续，终止原来的贷款协议。同时还要与开发商取得联系，征得开发商同意，终止开发商为二手房主人 ...
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差额大，在此摘录一篇供您参阅。 市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却 方式不太了解、不太熟悉的现状，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，将加强告知义务。 可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事，老百姓也 ...
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差额大，在此摘录一篇供您参阅。 市民刘先生上个月刚买了新房，并办完了住房贷款手续，每月还贷额近2000元。谁知道就在本月即第一次还贷后，刘先生却 方式不太了解、不太熟悉的现状，昨天一些银行表示今后在办理贷款之前，将加强告知义务。 可能我们的部分柜面人员会觉得选择等额本息还款法是约定俗成的事，老百姓也 ...
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以前没有做过这样的交易没有经验，当时我们也没有签委托转交的证明。”合同签完了，手续办好了，就等产证下来了。原以为一切就这么顺顺利利地结束了，谁知 后两天内，需向业主支付30%房款，另需支付以下费用，(如客户不需贷款，则按照非贷款部分支付相关费用)：一、交易手续费：建筑面积×2.5元。二、契税：契税按照 ...
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报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果容易出现重复抵押，当处置债权时， 一房多卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置 ...
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报告总额来测算抵押面积的相应的抵押金额，只在抵押合同或他项权利证明书上标明，未在土地证或实地分割的抵押地块上作标记。结果容易出现重复抵押，当处置债权时， 一房多卖的纠纷。 第二种情况，开发商预售了部分房产，没有办理完分割土地的手续，然后又拿土地证到金融机构抵押贷款，待开发商不能偿还银行欠款而经法院处置 ...
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不能还款，保证单位将清偿贷款，但相应获得了追索权。如果借款人无力偿还，保证单位可以按照法定手续处理借款人所购住房。nbspnbsp办抵押登记越快交保险费越少 的住房，他的抵押登记费用将是0.3×10030nbsp10年，5年后仍未办理完毕抵押登记手续，借款人则还须交纳剩余5年的保险费。目前情况是，抵押 ...
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yh三公司维修，但yh三公司一直未修，王某某遂拒支付该公司垫付的首付款。至2004年，王某某借银行80﹪的抵押贷款部分已还清。2001年yh三公司将 四十条规定，房地产转让，应当签订书面转让合同。而且，房地产转让，一定要办好登记备案手续。《城市房地产管理法》第三十五条规定，房地产转让、抵押，当事人应当 ...
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依据是《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第25条的规定：“以房产作为抵押的借款人，需在合同签订前办理房屋保险或者委托贷款人代办有关保险的手续。抵押期内，保险单由 向银行贷了部分的房价款，剩余部分房价款是自己支付的，而现在银行要求购房者用全部的房价款来投保，显然是不合理的。目前，上海保监办已经对此做了 ...
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，并支付一切相关费用、申请办理借款抵押合同公证手续（若需）。如乙方之贷款申请未获得贷款银行审批通过或审批通过金额不足，则任何不足部分均由乙方于甲（注：卖方）、乙双方申请该房产过户交易前支付至房产，待双方办妥过户手续后3个工作日内由某房产转付甲方。 ■律师分析： 1、由于该条款对买方贷款 ...
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