买卖合同约定付清货款前标的物的所有权仍属卖方，现卖方起诉要求付清货款，买方不可以退回标的物抗辩。合同中对此方面内容的确定，可以作为附条件的合同，卖方 到同时履行之状态，本身并不必然导致合同失效。导致合同解除的真正原因是买受人不按期支付价金的违约行为使得出卖人行使其享有的解除合同权。出卖人在买受人未依约 ...
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，建筑物及其附属设施的维修基金属业主共有。四方新城小区业主在购房时已实际支付了维修基金，而四方盛发公司作为开发商曾委托案外人收取包括维修基金在内相关 单个业主很难证明开发商是否未划转自己缴纳的部分，此时由业主委员会或业主大会起诉要求开发商返还所有不足部分，更能保护全体业主的权利。 【案例索引】 一审： ...
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偿还借款20万元。 王某于2017年6月向贵州省赤水市人民法院起诉，要求杨某偿还借款20万元并按10%支付违约金2万元，吴某、某酒店承担连带清偿责任。案件审理 社会下金融活动的重要功能。本案中，杨某在收到借款后，立即按王某的要求支付利息，杨某并未完全占有借款，更谈不上使用全部借款创造价值，对杨某而言， ...
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偿还借款20万元。 王某于2017年6月向贵州省赤水市人民法院起诉，要求杨某偿还借款20万元并按10%支付违约金2万元，吴某、某酒店承担连带清偿责任。案件审理 社会下金融活动的重要功能。本案中，杨某在收到借款后，立即按王某的要求支付利息，杨某并未完全占有借款，更谈不上使用全部借款创造价值，对杨某而言， ...
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验收不合格的，不得交付使用。本案中，双方未办理验收结算手续，原告直接起诉要求被告支付工程款，不应当予以支持。 实践中，一些民间的建设工程合同往往基于信任 存在着极大的争议。如何确定合同已经成立，确定工程已经验收合格，确定工程款的支付期限，需要在审理实践中理性对待：法官并不具备工程验收的专业知识，且法律 ...
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颁发的施工验收规范和质量检验标准及时进行验收。验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。建设工程竣工经验收合格后，方可交付使用;未经验收 不合格的，不得交付使用。本案中，双方未办理验收结算手续，原告直接起诉要求被告支付工程款，不应当予以支持。 实践中，一些民间的建设工程合同往往基于信任 ...
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抚养刘女。由于刘某在刘女出生后一直没有负担抚养费用，故刘女起诉要求刘某支付其出生后至18周岁时止抚养费的请求，合理合法，该院予以支持。至于抚养费的 民事判决第二项。【评析】在美国，对于子女抚养费有一个很形象的说法——“子女抚养费的支付必须是自动的、不可抗拒的，就象死亡和纳税一样”。但是事实往往并不能像 ...
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被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金，故原告起诉要求被告支付租金及违约金，并终止合同。 北京市通州区人民法院在依法向原被告送达 ，表示受被告公司委托，愿意接受调解。法院当日组织双方达成调解协议，被告如数支付原告拖欠租金及违约金，并发放了调解书。数日后，被告公司法定代表人李某 ...
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被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金，故原告起诉要求被告支付租金及违约金，并终止合同。 北京市通州区人民法院在依法向原被告送达 ，表示受被告公司委托，愿意接受调解。法院当日组织双方达成调解协议，被告如数支付原告拖欠租金及违约金，并发放了调解书。数日后，被告公司法定代表人李某 ...
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被告租赁原告模板用于工程建设。原告依约交付模板，被告却未支付租金，故原告起诉要求被告支付租金及违约金，并终止合同。 北京市通州区人民法院在依法向原被告送达 ，表示受被告公司委托，愿意接受调解。法院当日组织双方达成调解协议，被告如数支付原告拖欠租金及违约金，并发放了调解书。数日后，被告公司法定代表人李某 ...
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