农村村民基于本集体经济组织(行政村或生产队)成员身份而享有的可以用于修建住宅的集体建设用地，农民无需交纳任何土地费用即可取得，具有福利性质和社会保障功能，一般 对宅基地超占面积的，在办理登记时按下列情况处理： (1)《村镇建房用地管理条例》实施(1982年2月13日)以前农村村民建房占用的宅基地，在《 ...
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根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定，通过申请使用村庄内集体建设用地的方式取得该宅基地使用权;不符合《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 不发证，其继承的房屋不得改建，直至所继承的房屋自动灭失后由土地所有者收回其土地使用权;除此之外，原以划拨方式取得的土地使用权(包括国有和集体所有)都不能 ...
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的被拆迁房进行市场评估。 （三）建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。增设被 的最后裁决者的多种角色。 二、集体土地房屋拆迁纠纷的处理行政机关依法拆迁（一）对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共 ...
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的被拆迁房进行市场评估。 （三）建立健全农民房屋拆迁的相关程序。设立征收和收回宅基地的公告或通知程序，保障农民的知情权和宅基地权利人的参与权，异议权。增设被 的最后裁决者的多种角色。 二、集体土地房屋拆迁纠纷的处理行政机关依法拆迁（一）对拆迁主体、建设项目和建设用地许可证的核发进行严格的审查，避免公共 ...
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)征收征用。如本法第42条、第44条规定，国家为了公共利益的目的，可以征收集体、单位和个人的土地及其他不动产。因抢险、救灾等紧急需要，可以征用单位、个人 不进行建设，怠于行使权利或者违法行使权利，国家可将其建设用地收回。(3)自卫和紧急避险。在自卫和紧急避险的情况下，可能损害他人的财产，但如果进行自卫 ...
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法律法规的规定，宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地，农民无须交纳任何土地费用即可取得，是一种福利性质的，一般来讲不 该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民，比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说， ...
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前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回。 (二)按照新颁布的《物权法》一百四十九条规定：住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。 《城市房地产 使用权出让手续，签订土地出让合同，向国家缴纳土地出让金。届时，国家、小区业主集体和业主个人之间如何谋求利益的平衡点，成为这一做法能否实施的关键。这笔土地 ...
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《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护 救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 ...
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等经核准报废的。 依照前款第 （一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。 第五十九条 乡镇企业、乡 的规定办理审批手续。 第六十条 农村集体经济组织使用乡（镇）土地利用总体规划确定的建设用地兴办 企业或者与其他单位、个人以土地使用权入股、联营等形式共同举办企业的， ...
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《矿产资源法》等关于资源行政管理的法律相继问世。分别对征用草原、水面、滩涂、集体矿山企业的补偿问题加以规定。 9、《野生动物保护法》第14条规定：因保护 救济途径规定的不多。只是在《土地管理法实施条例》第18条中规定了国家建设用地的审批程序中有征用土地的补偿的行政程序。即由县级以上地方人民政府土地管理 ...
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