面积误差”怎么对付nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp至于这个误差是2％或3％，是没有一定规定的，是按项目不同由发展商和购房者共同商定的。在实际操作过程中，一般较 ...
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对付面积误差理解不能有误差nbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbspnbsp5％）时，双方按房价结算，当实际误差超过某个百分比时，买家有权终止协议，可以退房。nbspnbsp三、“超过部分”究竟 ...
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面积误差处理办法，杜绝出现约定不明确而产生纠纷。 2、借鉴上海地区关于公摊面积误差的做法。 2010年10月1日开始施行的《上海市房地产转让办法》第四 及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如写明 ...
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约定的，按照约定处理;合同没有约定或者约定不明确的，按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求 及大多数地方性法律法规并未对此作明确的规定，实践中为了避免在公摊面积增加时补交房款，购房者应当仔细拟定购房合同，尽可能在签订合同时将合同具体化、如 ...
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一直是个有争议的问题，以北京市为例，购房人最后拿到的商品房产权证所标的面积是由房产部门测定的，而市质量技术监督局在1998年上半年也成立了商品房面积计量 将不会超过0.5，对于那些分摊面积比较复杂的综合楼而言，预售面积与实测发证测绘面积误差将不会超过0.1，不仅减少面积纠纷，还将在一定程度上加快商品房 ...
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，面积差异的处理方式有两种，一种是双方自行约定，只要双方约定使用面积不能大于1%，或者0.5%，都可以，只要是双方约定都可以，多了怎么办、 的违约责任。当然，如果约定得这么明确，建议还是可以接受面积误差比绝对值在3%以内，没有超过据实结算房款，如果超过的话，开发商必须承担违约责任，同时允许购房者退房 ...
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什么问题，可到今年入住时，开发商向她提供的面积测量却显示，她家的建筑面积共多了2平方米，需要再交2平方米的房款，但户内减少了0.5平方米，这样好几千 范围。陈女士也只好哑巴吃黄连。 其实，这类面积约定多数对买房人不利面积误差在百分之几以内，正误差不补款，负误差不退款。因为结果往往是，要么负误差在百分之 ...
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问题，可到今年入住时，开发商向她提供的面积测量却显示，她家的建筑面积共多了2平方米，需要再交2平方米的房款，但户内减少了0.5平方米，这样 陈女士也只好哑巴吃黄连。nbspnbsp其实，这类面积约定多数对买房人不利———“面积误差在百分之几以内，正误差不补款，负误差不退款。”因为结果往往是，要么负误差 ...
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了几平方米，要我补足房款。我该怎么办？ 答： 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的处理原则如下： 误差有约定的，按照约定处理；2、据实结算：合同没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，按照合同约定的价格据实结算，买受 ...
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的有关条款，可与开发商协商变更该条款，并将修改内容入契约；若交接时开发商通知补交增加面积的房款，消费者应要求开发商出具正式测量结果及有关文件；如面积差 图纸设计是否相符，如不相符，可按合同追究开发商的违约责任。 房地产专家建议，如实测面积与合同面积误差不超过载5%时，则买卖双方可不进行结算；若误差超过 ...
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