80%。（8）容易危及人身安全的设施设备有明显警示标志和防范措施；对可能发生的各种突发设备故障有应急方案。4．协助维护公共秩序（1）小区24小时值勤。（ 一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。4．本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也 ...
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和义务（一）甲方权利1、代表和维护业主、使用人的合法权益；2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；3、监督业主、使用人遵守《业主 业主委员会审议批准；4、接受物业行政主管部门的监督、指导；5、对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报 ...
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·平方米（4）其他物业：________元/月·平方米业主向乙方交纳物业服务费后，乙方按本合同约定的服务内容和标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。2、酬金 的实施及制度的执行情况；3、制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；4、实行酬金制物业服务收费方式的， ...
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和义务（一）甲方权利1、代表和维护业主、使用人的合法权益；2、根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；3、监督业主、使用人遵守《业主 业主委员会审议批准；4、接受物业行政主管部门的监督、指导；5、对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 物业服务费用的，乙方可以直接按照有关规定向有管辖权的基层人民法院申请支付令。第四十条本合同自＿＿＿＿＿＿起生效。甲方签章乙方签章代表人：（业主委员会）代表人年月日年月日附件一 ...
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＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 物业服务费用的，乙方可以直接按照有关规定向有管辖权的基层人民法院申请支付令。第四十条本合同自＿＿＿＿＿＿起生效。甲方签章乙方签章代表人：（业主委员会）代表人年月日年月日附件一 ...
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在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上，就物业服务有关事宜,协商订立本合同。 第一部分物业项目基本情况 第一条本物业项目（以下简称“本物业”）基本情况如下 有关部门报告，采取相应措施，协助做好救助工作。 8．消防服务，包括公共区域消防设施的维护以及消防管理制度的建立等。 9．负责编制物业共用部位、共用 ...
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行驶秩序，对车辆停放进行管理，_________。 第十一条消防管理服务，包括公共区域消防设施设备的维护管理，________。 第十二条电梯、水泵的运行和日常维护 ．（适用于酬金制）审查乙方提出的财务预算和决算；5．甲方应在合同生效之日起________日内向乙方移交或组织移交以下资料：（1）竣工总 ...
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和义务（一）甲方权利1．代表和维护业主、使用人的合法权益；2．根据业主大会的决议与物业管理企业签订物业管理委托合同；3．监督业主、使用人遵守《业主 业主委员会审议批准；4．接受物业行政主管部门的监督、指导；5．对本物业的公共配套设施不得擅自占用或改变使用功能。如需扩建或完善配套项目，须经甲方同意并报 ...
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服务资金中按约定比例或者约定数额提取酬金支付给物业管理企业，其余全部用于物业服务合同约定的支出，结余或者不足均由业主享有或者承担的物业服务计费方式。物业服务 工作的实施及制度的执行情况；3．制订物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护方面的规章制度；4．实行酬金制物业服务收费方式的， ...
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