剩下收益归全体业主或者相关业主所有。 第十七条物业服务费计费方式采用本合同第十条第二项或者第三项约定的，物业服务费中按实结算的部分年终 其它 附件六：公共区域环境卫生的维护 项目 服务内容 服务标准 楼内公共区域 地面和墙面 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、 公共灯具 天台、 ...
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月_______日 起至本小区业主大会选举产生的业主委员会与甲方签订《物业服务合同》时止。 第四章物业服务标准物业服务标准会执行《_______市住宅物业管理 ；5．燃气：_______元/立方米；6．交费时间：按月/年交纳。 第十八条公共部位、公共设施、设备维修基金一、按照《关于归集住宅共用部位共用 ...
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应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币________________至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担； （五）由乙方管理不善或重大失误，造成住户 、园林绿化地、文化娱乐体育场所、停车场、连廊、自行车房（栅）等公共设施和公共场所（地）的管理、维修、养护。 2．业主应按月到 ...
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在合同履行期间供乙方无偿使用，但不得改变其用途。 第五条乙方提供的前期物业管理服务内容和标准应符合下列约定（一）物业共用部位的维护、 的清洁卫生服务 项目 服务内容 服务标准 楼内公共区域 地面和墙面 楼梯扶手、栏杆、窗台 消防栓、指示牌等公共设施 天花板、 公共灯具 天台、屋顶 门窗等玻璃 垃圾收集 ...
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侵害他人合法权益的活动。 第十四条乙方权利义务。 1.根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理规章。 2.制止违反物业管理规章的行为，对业主和物业 实现目标管理。 1.房屋外观整洁，无乱搭建，房屋完好率达到90%以上。 2.公共设施设备维护良好、正常运行，水电工每周巡查4次以上、每月定期保养，维护 ...
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管理区域公共场地停放车辆，停放人应与乙方签订专项合同。第十一条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、_________。前款约定的事项不含业主、使用人的 情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；9、对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目 ...
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和物业使用人根据业主公约履行本合同中相应义务，承担相应责任，并遵守本物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的管理制度。 第二章委托 情况，将物业管理服务项目、收费标准在物业管理区域内公示；9．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目， ...
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的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定承担各项责任和义务。第十二条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、；前款 服务的收费项目和收费标准在本物业管理区域内以书面方式公示。10．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须 ...
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的公共场地停放车辆的，停放人应与乙方签订专项合同，并按该专项合同的约定承担各项责任和义务。 第十二条维护公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗执勤、；前款 服务的收费项目和收费标准在本物业管理区域内以书面方式公示。10．对本物业的公共设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或改善配套项目，须 ...
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一致的基础上，就甲方选聘乙方为（物业名称）提供物业管理服务事宜，订立本合同。 第一章物业基本情况第一条物业基本情况：物业名称；物业类型；坐落位置； 二条乙方应配合甲方制定本物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度。乙方根据规章制度提供管理服务时，甲方、 ...
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