买受方(简称乙方):________________ 甲、乙双方本着平等、自愿的原则,同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》,以资甲、乙双方共同遵守: 一、乙方认购甲方 内,未经乙方同意而将乙方认出购的上述物业另售他人的,双方的认购关系即行解除,甲方应双倍返还乙方所交定金,不承担其他赔偿责任。 十、 ...
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商品房认购书范本 卖人:_______________________________________________________通讯地址:_____________________________________________________邮政编码: ...
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日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将完全 并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他:甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。1、甲方依本协议第五 ...
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日止,且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时,甲方将 ,并将该房屋另行出售,同时乙方已交付的定金不予返还。 八、其他 甲方出现以下情形之一,乙方有权解除协议,甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条 ...
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收到乙方的定金后,为乙方保留该商品房认购权至本《认购权合同书》签署之日起至甲方正式通知乙方签署《商品房买卖合同》后三日内。 七、合同解除及违约责任1.甲、乙双方签署本合同后,甲方若不出售本协议项下之商品房给乙方(即不与乙方签署正式《商品房买卖合同》),被视为违约,甲方应双倍返还乙方所交 ...
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未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合同相关条款的,出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的,认购人已支付的定金不予退还,出卖人有权将该 人)(抵作商品房价款)。 第十一条 本认购书未尽事项,可签订补充协议。 第十二条 本认购书一式两份,双方各执一份,两份具有同等法律效力。 出卖人( ...
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规定,本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付 元定金一事达成协议如下:一、销售许可:根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受人 》最终未能签订,或者双方协商解除本合同,则双方均不承担违约责任。八、履约责任:1、权利瑕疵:如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前,将 ...
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平等、自愿、公平、诚实信用的原则,就买受人支付___________元定金一事达成协议如下: 一、销售许可根据建设部《城市商品预售管理办法》第五条规定,买受 未能签订,或者双方协商解除本合同,则双方均不承担违约责任。 八、履约责任1.权利瑕疵:如出卖人在本认购合同签订前或者《商品房买卖合同》签订前, ...
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条款提出法律意见供购房者参考。律师主要审查合同的以下条款:1)商品房的基本情况是否与签署的认购书或购房者的意愿一致;2)合同主要条款,包括:定金性质 律师有权暂缓履行法律服务工作。8、签订本合同后,如甲方无正当理由单方解除合同,乙方收取的律师服务费和差旅费全部不予退还;如甲方尚未支付律师服务费和差旅费 ...
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在乙方支付认购定金之日起至本认购书解除之日止,将该商品房另行出卖给第三方的,甲方应当向乙方双倍返还定金。 第七条:本协议一式叁份,甲乙丙各 由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。 因此,按照上述法律的规定,购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如,购房者要买的商品房的 ...
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