、楼梯间、走廊通道等。本细则所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯、 并出具有效证明（由代管部门出具），该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。第二十七条房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金： ...
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、楼梯间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规和房屋买卖合同，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括电梯 专户管理银行办理分户帐更名手续。第三十二条 房屋灭失的，按照以下规定返还住宅专项维修资金:(一)房屋分户帐中结余的住宅专项维修资金返还业主;(二)售房 ...
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在业主公约中规定。第七条销售商品住宅，购房者与售房单位应在《商品房买卖合同》中应当签订有关商品住宅维修基金缴纳条款。签订合同时，购房者应当按购房款 大会通过后实施。由业主委员会书面委托物业管理企业按规定确定施工单位。发生危及房屋使用安全或者公共安全的紧急情况，物业管理企业应立即组织维修、更新并及时通知 ...
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适用税率为3％。第五条契税的计税依据按如下计算：（一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；（二）土地使用权赠与、房屋赠与， 规定征收契税。（三）因自然灾害、战争等不可抗力灭失住房而重新购买住房的，准予减征或者免征契税。（四）土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、 ...
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间、走廊通道等。本办法所称共用设施设备，是指根据法律、法规规定和房屋买卖合同约定，由住宅业主或者住宅业主及有关非住宅业主共有的附属设施设备，一般包括 在房屋所有权转移登记后，其维修资金分户账余额随房屋所有权同时转移过户。第二十三条 商品住宅灭失的，相关业主应当持本人身份证、维修资金行政主管部门出具的销 ...
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流通的财产。第七条 下列财产不得作为抵押物：(一)土地、自然资源等法律禁止买卖的财产；(二)所有权或经营权有争议的财产；(三)被依法查封、扣压或采取 及权利义务状况；(六)抵押物的占用方式、保管责任、收益的归属以及意外毁损或者灭失的风险责任；(七)投保的抵押物，应当载明投保险种、赔偿方法以及保险费用的 ...
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