遵守国家有关消防法律、法规、规章的规定。（二）维修、保养自己专有、专用部分的消防设施和消防器材,确保完好有效。（三）委托物业管理的,配合物业管理企业做好 并对物业管理企业履行消防安全职责情况进行检查、监督，及时从专项维修资金支付建筑物共有部分消防设施、消防器材的配置、维修、更新、改造及检测费用。第十八 ...
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管理办法的规定，履行消防安全职责；未实行物业管理的，业主或者使用人应当就建筑物共有部分的消防安全责任进行协商，建立消防安全协调组织，履行消防安全职责。第二十四条 职责：（一）遵守有关消防法律、法规、规章的规定；（二）对专有、专用部分的消防设施和器材进行维护，确保消防设施和器材完好、有效；（三）委托物业 ...
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资金行政主管部门应当在接到通知30日内，将该物业管理区域内商品房维修资金、小区共有维修资金余额，划转至业主委员会开设的维修资金专户，同时将有关账目等移交业主 共有维修资金账户内分摊；小区共有维修资金不足的，再由全体业主按照各自拥有房屋建筑面积的比例共同分摊。第三十条 部分未交存维修资金或者续筹不足， ...
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房地产行政主管部门按照国家规定购买一级市场国债。物业专项维修资金购买国债的增值部分，扣除财政部门核定的管理费用外，应当纳入物业专项维修资金，在物业管理 业主委员会按照年度提出物业专项维修资金使用计划，经业主大会通过后实施；对部分业主共有的物业共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，由业主委员会 ...
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用房等其他物业的公共服务收费，由当事人在物业（前期）服务合同中协商确定。满足部分业主、物业使用人需要或接受委托开展的特约服务和代收代办收费，由当事人协商确定。 另行签订保管合同。住宅物业管理区域内的机动车停车场（库），由本物业区域业主共有，协议另有约定的除外。但是，法律有规定的从其规定。属于业主共有的 ...
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被依法撤销的。第二十五条 抵押财产不列入破产财产范围，但超过抵押贷款本息部分属于破产财产。第二十六条 抵押权人处分抵押物，根据抵押物的性质可以采用兑现或委托 一方提供相应价值的抵押物或者按市价赔偿。第三十四条 因抵押人隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣押，或者已经设定抵押权等情况所产生的法律后果， ...
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按照国家房改政策购买的原公有住房。本办法所称私有住房，是指由个人所有或数人共有，用于自用或出租的住房。本办法所称异产毗连房屋，是指结构相连或者具有 十五条已建立住房本体基金的，维修费用由“中心”划拨；本体基金不足时，其差额部分由维修责任人按建筑面积的份额比例分担。第二十六条未建立住房本体基金的，维修 ...
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的规定交存住宅专项维修资金:(一)住宅，但一个业主所有且与其他物业不具有共有部位、共用设施设备的除外;(二)住宅小区内的非住宅或者住宅小区外与单幢住宅 ;没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议;(二)住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论 ...
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原因，略超标准面积（暂按8平方米）按标准面积价格购买；购买面积超过标准面积的部分，不得享受政策优惠，由购房人按同期、同区域商品房价格补交差价。超面积部分的 第二十八条按建筑面积计价的，当事人应当在合同中约定套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑 ...
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对财政部未收到发行款的相应债权暂不办理债权登记和托管。对于未办理债权确认的部分，财政部根据发行款收到情况另行通知国债登记公司处理。国债登记公司如在债权登记日下午 ：1、应急申请书填写须清晰，不得涂改。2、本应急申请书进行电子密押计算时共有4项要素，其中要素1在电子密押器中已默认显示，如与应急申请书不符 ...
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