共和国城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》等法律、法规和规章的规定，结合本市实际， 合同网上备案平台按要求输入相关信息并提交下列证件（复印件）及资料：1、商品房预售许可申请表；2、房地产开发企业营业执照和资质等级证书；3、土地使用权证书 ...
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预售资金监管金融服务协议，方可开展此项业务。监管账户开户行应当在房地产开发企业申请办理商品房销售许可证前，与市房地产交易资金监管中心、房地产开发企业三方签订新建 2008年9月16日市国土房管局与人民银行天津分行联合下发的《关于新建商品房预售资金监管有关问题的通知》（津国土房资监〔2008〕799号） ...
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科目期末应无余额。 第501号科目 经营收入 一、本科目核算企业对外转让、销售、结算和出租开发产品等所取得的经营收入。 二、企业取得的各项经营 、本科目应按照经营成本的种类设置明细帐，如“土地转让成本”、“商品房销售成本”、“配套设施销售成本”、“代建工程结算成本”、“出租产品经营成本”等。 五、期末 ...
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划拨方式供应。严禁以经济适用住房名义取得划拨土地后，改变土地用途，变相搞商品房开发。2、经济适用住房面向中低收入家庭，要千方百计降低造价，使广大中低收入家庭买 程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。集资、合作建房的销售，实行开工前预售的方式。由集资单位或 ...
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透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》、《商品房销售管理办法》，结合本市实际，制定本办法。一、本市市区 房地产开发企业提供的相关信息，通过网上操作系统进行预告。主要包括下列信息：(一)商品房预(销)售许可相关信息，包括预(销)售许可号、开发建设单位名称、楼盘 ...
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经营收入，以及其他业务收入。房地产开发企业营业收入包括土地转让收入、商品房销售收入、配套设施销售收入、代建工程结算收入、出租房租金收入，以及其他业务收入 ，反映企业使用经济资源或资本的效率及有效性。盈利能力指标主要有资本金利润率、销售利税率、净值报酬率等，反映企业的盈利能力和投资效益。主要财务指标计算 ...
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开始执行新办法，即由房地产开发经营单位交纳。本办法实施前物价部门批准的商品房价格项目，仍按原办法由用户另行交纳。 2.对实行市场调节价的别墅、 、吴中、相城区及各县级市应结合本地区的实际情况，参照本办法认真贯彻，全面落实住宅商品房销售“一价清”制度。 苏州市物价局苏州市财政局二○○七年六月二十七日 ...
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，督促纳税人对实现的税收按时申报缴纳。（二）加强“售房”环节税收管理。房屋销售包括新建商品房销售和二手房交易，其税收是房地产税收的主要来源。1.加强新建商品房 税务部门监制的预收款收据；房款收齐后，要向购房者开具税务部门监制的销售不动产发票。2.加强住房二级市场税收管理。加强对房产交易行为的税收监管， ...
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维持现行政策不变，市区分成通过财政结算办理。2、按区域（开发区）范围内商品房销售当年缴纳契税（收付实现制）的市级实际留成部分，区分成10%。五、共享 范围内的企业在开发区内所产生的契税，按一定比例留给开发区'的政策，统一执行商品房销售契税比例分成的政策。3、继续维持城建税、城镇土地使用税和土地增值税等 ...
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1、咨询单位资格换证工本费二、城市规划2、土地抵押登记费3、土地规划管理费三、建设4、自来水入户费5、用水附加费6、排水设施使用费7、城市房屋买卖管理费8、城市商品房销售管理费9、房产抵押管理费10、出租车信誉保证金四、房管11、房屋买卖、租赁契约费12、房屋出租管理费 ...
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