，提供网上查询。同时将许可销售房源信息在镇江市房地产信息网(www.zjfdc.net)上向社会进行公示，并按照商品房预售合同备案情况及时调整未售房源信息。第十条 委托诚实守信有房屋中介资质的中介机构，并与该中介机构签订商品房销售委托合同。中介机构销售商品房时，应当按本细则第十条、第十一条规定向商品房 ...
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监管中心实现联网及数据信息共享，经系统测试合格后，与市房地产交易资金监管中心签订新建商品房预售资金监管金融服务协议，方可开展此项业务。监管账户开户行应当在房地产 应当将购房贷款发放到该套房屋对应的监管账户中，贷款银行应当在进账单中明确合同编号并出具贷款明细。各监管账户开户行，应当根据进账单中载明的合同 ...
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产品处理，并按照合同、协议约定价值计入营业收入，按照周转房的摊余价值结转营业成本。 八、房地产开发企业按照国家法律、法规的规定取得预售许可证后，方可 只能用于相关的工程建设，不得挪作他用。采取预提办法建设的公共配套设施，房地产开发企业不得有偿转让。单独立项且已落实投资来源、能够有偿转让的公共配套设施， ...
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登记核准2、酒类广告发布审批3、汽车(除小轿车)定点经营审核4、企业自制合同文本核准(改备案)5、店堂内广告发布核准(改备案)6、商品交易市场摊位招商 过户核准25、房地产抵押登记、变更登记、注销登记核准26、新建房屋白蚁预防核准(三)保留的备案事项(7项)1、拆迁协议备案2、商品房预售合同登记备案3 ...
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开发项目所发生的借款利息支出，应计入企业“财务费用”，并计入当期损益。由于房地产开发项目，前期所发生的借款较多，其发生的利息一次计入“财务费用”， 、搭建房产的财务处理。(1)开发商共同列项投资开发，并且以非闭口价形式共同签订开发合同，开发后各方按投资额按比例分得房产的，其主办单位收到联建单位房产开发 ...
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登记发证10.新建房屋白蚁预防11.房屋拆迁封户及《房屋拆迁许可证》12.住房公积金提取13.单位住房资金使用?三、保留备案事项(5项)1.房地产中介服务机构2.商品房预售合同登记3.房屋拆迁协议4.业主、住用人管理委员会建立5.物业公司与业主、住用人管理委员会合同?四、取消审批、核准事项(27项) ...
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核发的营业执照；具有占投标项目总投资35%以上的资本金；具有同投标项目相适应的房地产开发企业资质;满足政府对具体开发项目提出的规划条件和建设条件意见的实施方案（ 房屋，当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套计价的预售房屋，房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明 ...
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预(销)售合同网上备案办法(试行)为规范商品房预(销)售行为，提高商品房销售的透明度，依据国务院《城市房地产开发经营管理条例》和建设部《城市商品房预售管理办法》 情形的，应及时在网上操作系统商品房楼盘表内显示该单元(套)商品房预(销)售合同已解除。十七、网上操作系统提供网上公开查询服务。十八、存量房的 ...
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(中方资助经费)6．科技计划项目立项7．省级新产品试制计划8．科研项目合同9．省级火炬计划项目立项10．省级火炬计划项目验收11．省级星火计划项目立项 企事业单位的资质、资格等级核定3．省级房地产公司商品房预售证核发4．商品房外销批文核发5．国家审批的大中型、限额以上建设项目选址意见书核发6．省建设 ...
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总投资的25%以上，否则，房地产管理部门不予办理商品房预售登记。第十二条工程竣工，施工单位已经实际履行合同，建设单位必须按合同约定支付工程价款，否则， 十五条本市积极推行工程价款支付担保和施工承包履约担保制度。建设单位未按照合同约定如期向施工单位支付工程款的，施工单位可要求建设单位的支付担保人承担支付 ...
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